Hyra ut mer än hälften av sin lägenhet
Har en hyresrätt och har tänkt skaffa mig en inneboende.
Är det ens lagligt att hyra ut mer än hälften av lägenheten till en inneboende?
Har en 2:a på 57:kvm och vill hyra ut vardagsrummet (inkl balkong). Vardagsrummet är på ca 30:kvm (inkl inglasad balkong som inte är ink i de 30:kvm, men som ingår) och mitt sovrum är på ca 10:kvm. Resten som hall, kök och badrum delar vi på, vilket är 17:kvm.
* 5100kr i månaden / 57:kvm ~ 89kr: kvm
* 89kr:kvm * 30:kvm = 2670kr
* 89kr kvm * 17kvm delat på två personer = 756 kr
Eventuell hyresgästs hyra 2670kr + 756kr = 3426 kr
* Sedan ~ 7% påslag för möblering och 500kr / 2 = 250kr månaden för el.
* Påslag ~7% [3426kr * 7%] = 3666kr
* 250kr mån för El, 3666kr + 250 = 3916kr.
Ren hyra för ev inneboende 3916kr där El är inkl.
* Är 3916kr en skälig hyra?
* Har jag räknat rätt?
*Kan jag ta mer i hyra pga Balkongen?
* Får man ens hyra ut mer än hälften av sin lägenhet?