att låna upp på huset
Om man köper ett hus för 440 000 tkr , betalar kontantinsats pantbrev lagfart , kvarvarande skuld på lånet blir ca 382 000 tkr någon som vet om man kan låna upp på huset då ? Om det går hur mycket kan man belåna upp huset ?
-
-
-
Svar på tråden att låna upp på huset
-
Om du kan övertala banken att värdet på huset är högre än vad du köpte det för kanske du kan låna 85% av mellanskillnaden. Då måste du även skaffa pantbrev på det du får låna.
Hur får du 382 tkr förresten? Det är högre än 85% av 440. -
Om du köper ett hus för 440 tkr, får du låna max 85% av det, dvs 374 tkr (som bolån). Vilket innebär att du ska betala 66000 kr i kontantinsats, 7425 kr i lagfart och eventuella pantbrevsavgifter ur egen ficka.
Om din ekonomi tillåter kan du kanske få ett blancolån för eventuella renoveringar du vill göra .
Om du har köpt huset för ett underpris (exv från föräldrar), då kan banken värdera om huset och låta dig belåna huset till 85% av marknadsvärdet. Men detta förutsätter även att du är kreditvärdig för ett högre lån.