Går in med olika mycket i huslån, hur gör vi med räntekostnaderna?

Jag tycker att ni ska dela på räntorna efter hur stor del ni har av lånet. Du plockar ju bort 400 000 kr från ditt sparande som du annars hade haft en ränteintäkt eller avkastning på och det bör ju du kompenseras för vilket inte sker om du betalar hälften av räntorna. Se det som att ni går båda in och betalar halva lägenheten var. Din sambo väljer att göra det med enbart lånade pengar och du väljer att göra det med en del sparade pengar. Om ni på ett år betalar 80 000 kr i ränta och delar det rakt av innebär det att du betalar 5,3 % ränta på ditt lån och din sambo betalar 3,5 % ränta på sitt lån. Det är inte rättvist.

Det låter inte som om ni alls har gemensam ekonomi idag? Hur gör ni med andra utgifter? Delar ni 50/50 eller betalar ni efter utnyttjandegrad? Hur gör ni med gemensamma utgifter som tex rör barn, bil, semester?

Kan inte din sambo låna 200.000 kr av dig (utan ränta). Dessa pengar ska betalas tillbaka om huset säljs, i övrigt delar ni lika på allt. Då blir det som att ni lägger in 200.000 kr var.

Funderar på om det inte är en väldigt dum lösning som ni har kommit fram till. Säg att ni skulle separera och behöva sälja bostaden då fungerar det så att alla lån löses först och sen eftersom ni äger 50/50 kommer ni 50% var av det som blir kvar. Så du kommer alltså förlora 50% av din insats till henne då det inte spelar någon roll vem som står på mer lån utan alla lån på bostaden löses innan ni får ut några pengar ur lägenheterna och även om du gått in med hela insatsen så delar ni lika på det som kommer ut ur den när ni säljer.

Så om du vill skydda pengar så lånar du ut 200 000 kr till henne på ett räntefritt lån och sen går ni in med lika mycket och tar lika stort lån, glöm då inte heller att skriva papper på skulden på 200 000 kr. När det gäller pengar är det alltid bra att minimera riskerna och även om kärleken nu är stark så vet man aldrig om det kommer hålla.

Vad säger banken om att ni inte delar lånen på samma sätt som ägandet? Trodde att det var ganska noga att man äger och belånar lika delar.... Är det inte så fall bättre att ni löser handpennings/kontantinsatsdelen så att sambon lånar till sin del (privat eller blanco)?

Tycker ni ska göra en revers där det står att ni äger huset tillsammans, men att du gick in med 400.000 och vid eventuell försäljning så ska du ha tillbaka dessa typ, sedan tar ni lika mycket lån var. prata med banken om detta så hjälper dom er med detta kostar en slant men det är det värt.