Vi har renoverat vårt hus i etapper nu i snart 7 år och tänkte göra en omvärdering för att förhoppningsvis få ett lite mindre topplån
Hur ska man tänka och gå tillväga?
spelar det någon roll vilka som gör omvärderingen?
Tacksam för svar
Ni kan höra med er bank vilka de rekommenderar
Alla mäklare brukar utföra värderingar. Vi tog mäklaren som var inblandad när vi köpte huset. Det spelade ingen roll för banken (vi frågade innan).
Hör inte med banken om vilka de rekommenderar. De samarbetar oftast med någon mäklarfirma och banken som fixar jobb till mäklarfirman vill ju i sin tur ha ert hus lågt värderat för att kunna tjäna mera pengar.
Hör i stället runt bland vänner och bekanta om de vet någon bra. Vissa mäklarfirmor kan istället sätta en högre värdering inför t.ex en försäljning just för att få jobbet. Men de behöver ju inte få reda på att ni inte tänker sälja!
En värderingsman gör det bäst, behöver nödvändigtvis inte vara en mäklare.
Banken kan rekommendera/kräva att någon DE väljer ska värdera för att de ska gå med på värderingen. Det kan också bli en kostnadsfri värdering om man går via banken. Eftersom bankerna VILL låna ut pengar så är de snarare generösa än snåla när de ska tolka värderingen.
Banken kan rekommendera/kräva att någon DE väljer ska värdera för att de ska gå med på värderingen. Det kan också bli en kostnadsfri värdering om man går via banken. Eftersom bankerna VILL låna ut pengar så är de snarare generösa än snåla när de ska tolka värderingen.
Jag hade kollat med banken först om de har några särskilda krav på vem som "får" värdera. Om de hade det skulle jag möjligen gjort en egen värdering med en annan värderingsman/mäklare, bara för att säkerställa att de två värderingarna hamnar i samma härad.
Gissningsvis har banken inga åsikter om vem som gör värderingen, sålänge denne är auktoriserad att utföra uppgiften.
Sen så kan man ju även gå till annan bank och fråga efter kostnadsfri värderig från deras håll (så tillvida man inte har bundna lån). Dvs man kan ställa banker mot varandra inte bara i ränta utan även värdering av huset.