Javisst. Har du till kontantinsatsen räcker oftast själva lägenheten som garanti för banken såvida de inte gör en annan värdering än vad du köpt lägenheten för. Kontrollera med flera banker om vilka lån du kan få, så du får de bästa villkoren. Givetvis görs en samlad bedömning av din ekonomi och betalningsförmåga. Det är ju inte bara din inkomst som räknas utan vad du har för kostnader och betalningsutrymme.
vi har aldrig haft borgenär när vi lånat pengar, så visst går det - banken gör ju en bedömning av din situation och din betalnignsförmåga.
Vårt hushåll (jag och sambon) har cirka 30-32 tusen efter skatt. Nu är jag student annars hade vi haft mer. Vi lånade strax över 1 miljon till vår bostad och betalade långt över 15% kontant. Trots det ville banken ha borgensman först. Vi har inga stora utgifter förutom boendet och har en stor buffert (flera hundra tusen) vid sidan om. Sedan gav sig banken och insåg att vår situation är väldigt bra (de hakade nog upp sig på min titel - student) och att borgensman inte behövdes. Men att ta ett lån för en lägenhet på 2 miljoner själv med en lön på 20,000. Jag tycker att det låter extremt mycket för att vara ung. Du sätter dig eventuellt i skiten så tidigt. Tänk på att vid normala tider ligger räntan på cirka 6%. Med ett lån på 1,700,000 så skulle räntekostnaderna vid 6% ränta vara 8500kr i månaden. Lägg där till avgiften. Du kommer då över 10,000kr i månaden för boende.
Du skulle också ha över 700% i bolån i relation till disponibel inkomst, vilket är extremt mycket. Du låter ung och du borde ta dig en funderare om du vill ha så mycket lån så tidigt. Finns det inga billigare lägenheter?
Vårt hushåll (jag och sambon) har cirka 30-32 tusen efter skatt. Nu är jag student annars hade vi haft mer. Vi lånade strax över 1 miljon till vår bostad och betalade långt över 15% kontant. Trots det ville banken ha borgensman först. Vi har inga stora utgifter förutom boendet och har en stor buffert (flera hundra tusen) vid sidan om. Sedan gav sig banken och insåg att vår situation är väldigt bra (de hakade nog upp sig på min titel - student) och att borgensman inte behövdes. Men att ta ett lån för en lägenhet på 2 miljoner själv med en lön på 20,000. Jag tycker att det låter extremt mycket för att vara ung. Du sätter dig eventuellt i skiten så tidigt. Tänk på att vid normala tider ligger räntan på cirka 6%. Med ett lån på 1,700,000 så skulle räntekostnaderna vid 6% ränta vara 8500kr i månaden. Lägg där till avgiften. Du kommer då över 10,000kr i månaden för boende.
Du skulle också ha över 700% i bolån i relation till disponibel inkomst, vilket är extremt mycket. Du låter ung och du borde ta dig en funderare om du vill ha så mycket lån så tidigt. Finns det inga billigare lägenheter?
Javisst. Har du till kontantinsatsen räcker oftast själva lägenheten som garanti för banken såvida de inte gör en annan värdering än vad du köpt lägenheten för. Kontrollera med flera banker om vilka lån du kan få, så du får de bästa villkoren. Givetvis görs en samlad bedömning av din ekonomi och betalningsförmåga. Det är ju inte bara din inkomst som räknas utan vad du har för kostnader och betalningsutrymme.
vi har aldrig haft borgenär när vi lånat pengar, så visst går det - banken gör ju en bedömning av din situation och din betalnignsförmåga.
Vårt hushåll (jag och sambon) har cirka 30-32 tusen efter skatt. Nu är jag student annars hade vi haft mer. Vi lånade strax över 1 miljon till vår bostad och betalade långt över 15% kontant. Trots det ville banken ha borgensman först. Vi har inga stora utgifter förutom boendet och har en stor buffert (flera hundra tusen) vid sidan om. Sedan gav sig banken och insåg att vår situation är väldigt bra (de hakade nog upp sig på min titel - student) och att borgensman inte behövdes. Men att ta ett lån för en lägenhet på 2 miljoner själv med en lön på 20,000. Jag tycker att det låter extremt mycket för att vara ung. Du sätter dig eventuellt i skiten så tidigt. Tänk på att vid normala tider ligger räntan på cirka 6%. Med ett lån på 1,700,000 så skulle räntekostnaderna vid 6% ränta vara 8500kr i månaden. Lägg där till avgiften. Du kommer då över 10,000kr i månaden för boende.
Du skulle också ha över 700% i bolån i relation till disponibel inkomst, vilket är extremt mycket. Du låter ung och du borde ta dig en funderare om du vill ha så mycket lån så tidigt. Finns det inga billigare lägenheter?
Nej jag bor inte i Norrland. Bor för närvarande i Sveriges ca. 10e största stad i söder där vi betalt strax över 1,5 miljoner för vår tvåa. Jag sålde förra året min lägenhet i Stockholm kommun där jag bodde förut, så jag vet att man kan få lägenheter för mindre än 2 miljoner i Stockholms-området. Jag bodde lite söder om staden i en liten 1.a som jag sålde 2014 för 1,2 miljoner. Väldigt nära tunnelbanan och 15min in till stan. Du låter bortskämd om du säger att det inte finns lägenheter för mindre än 2 miljoner i Stockholm. Man måste inte bo innanför tullarna, eller utanför i en nybyggd lägenhet.
Nej jag bor inte i Norrland. Bor för närvarande i Sveriges ca. 10e största stad i söder där vi betalt strax över 1,5 miljoner för vår tvåa. Jag sålde förra året min lägenhet i Stockholm kommun där jag bodde förut, så jag vet att man kan få lägenheter för mindre än 2 miljoner i Stockholms-området. Jag bodde lite söder om staden i en liten 1.a som jag sålde 2014 för 1,2 miljoner. Väldigt nära tunnelbanan och 15min in till stan. Du låter bortskämd om du säger att det inte finns lägenheter för mindre än 2 miljoner i Stockholm. Man måste inte bo innanför tullarna, eller utanför i en nybyggd lägenhet.
Jag var till banken idag, de sa att man hade som sagt ingen borgare, 10% kontoinsats... MEN... det krävdes 35-40k brutto/månad för att få låna 1,5-2 miljoner eller 28k brutto/månad för 1 miljon... Sinnessjukt vilken inkomst man måste ha för att få låna, herregud...
Jag var till banken idag, de sa att man hade som sagt ingen borgare, 10% kontoinsats... MEN... det krävdes 35-40k brutto/månad för att få låna 1,5-2 miljoner eller 28k brutto/månad för 1 miljon... Sinnessjukt vilken inkomst man måste ha för att få låna, herregud...
När jag köpte min första lägenhet i Stockholm så träffade jag på en så uppkäftig tant på en av bankerna som skrattade mig rakt upp i ansiktet när jag ville låna, men sedan fick jag lån hos en av storbankerna iaf Men när vi lånade till vår nuvarande lägenhet så räknade de med (tror de flesta banker gör) att man ska ha cirka 16,000kr kvar för två personer när boendet var betalt. Singelhushåll vet jag inte hur mycket de räknar på, hälften?.