vad gäller: huvudnyckel?

Vad står det i stadgarna? 

I mitt bolag måste de ha medgivande. Vid "tvingande åtgärder" där de inte lyckats få tag på boende går de in med "vittne" med sig. Det har blivit godkänt av årsmötet.

Går stadgar före jordabalken?

Frågan gäller väl hur jordabalken ska tolkas här..är tyvärr ingen jurist själv.

De behöver inget aktivt medgivande, men du som medlem har rätt att neka att de går in med huvudnyckel. Då måste ni istället komma överens om tillträde när du eller nån annan du känner kan öppna lägenheten.
Värt att notera är att du som lägenhetsinnehavare har skyldighet att ha din lägenhet tillgänglig när det behövs för besiktning, underhåll etc. Om du helt nekar tillträde kan du vara ersättningsskyldig. Stod i medlemstidning för "bostadsrätterna" om just detta nyligen. Vi har även frågat jurist för förfarandet i vår förening.

Många lagar går att avtala bort. Sannolikt finns det med i stadgarna och då måste man aktivt säga nej istället. 

För övrigt gäller nog inte jordabalken i detta fall. Snarare borättsföreningslagen.

Bostadsrättsförenings rätt till tillträde till lägenhet - Bostadsrätt - Lawline  

Till Anonyn (hmm) Bostadsrätt är ingen fast egendom som går under jordabalken. Alltså har jordabalken inte något med den här diskussionen att göra. En bostadsrätt äger man inte utan man köper bara rätten att bo där.