Jag: studerande universitet.
Sambo: fast anställning, 22 000 kr.
Inga betalningsanmärkningar. Tre barn.
Studielån och ett mindre lån.
Besparingar på runt 20 000.
Vad tror ni om förutsättningarna för att vi skulle kunna få huslån? Hur mycket i så fall?
Vad behöver vi ändra på om ni inte tror vi får?
Tveksamt med tanke på att du är student och erat sparande inte är högt.
Det ser inte ljust ut. Kolla på SBAB https://www.sbab.se/1/privat/Lana/bolan/rakna_pa_ditt_bolan/sa_mycket_kan_du_lana.html#/views/kalkyl1
Ni behöver större sparande och du behöver ett jobb.
Hur mycket kostar husen i ert område?
Tveksamt med tanke på att du är student och erat sparande inte är högt.
Har ni pengar till kontantinsats? Tror tyvärr att det ser ganska mörkt ut för er just nu
Ni behöver större sparande och du behöver ett jobb.
Hur mycket kostar husen i ert område?
Har ni pengar till kontantinsats? Tror tyvärr att det ser ganska mörkt ut för er just nu
Räknas timanställning? Det fick jag nu precis. Kan få fast om jag vill men tror det kommer bli för mycket med tanke på heltidsstudier. Husen vi vill ha ligger på runt miljonen, men vi kan tänka oss något billigare med.
Tyvärr inte just nu men vi ska prioritera sparande framöver nu så hoppas kunna mer snart.
Det finns ju banker som Blue Step osv? Är man lika hårda där?
Sen kan ni ju försöka få ett blancolån för insatsen men det blir ganska dyrt då med tanke på att räntan blir högre än "normalt". :)
Låna inte via blue step eller liknande! Höga räntor! Bättre att spara ihop till en insats och sen låna på vanlig bank när du har fått jobb. Timanställning brukar inte räknas då det kan variera så mycket över tid.
mest troligt kommer ni få ett nej, tyvärr...
bankerna har ganska höga krav på pengar kvar efter allt är betalt, två vuxna, tre barn och lite inkomst = mycket pengar kvar enligt dom..
sen behöver ni 15% i handpenning, plus pengar till lagfart, ev pantbrev, osv osv...
Jag har lekt lite i SBABs kalkyl. Trots fördubblad inkomst på din sambo (44 tkr) och 350 tkr i insats kommer ni inte upp till en köpeskilling på en miljon.
Men om ni sparar ihop 100 tkr till handpenning och båda har fast inkomst på 23 tkr, då börjar ni närma er miljonen.
Vill tacka alla som tagit er tid att svara här med goda råd och tips! Det blir till att spara hårt framöver! Tyvärr bor vi dyrt nu i hyresrätt vilket försvårar sparandet något. En dyr ränta hade därför blivit billigare än vad vi betalar nu men.
Kontakta en riktig bank och gå igenom era möjligheter. Förklara situationen med dyr hyra och att ni skulle få lägre kostnader med hus, då ni klarar er dyra hyra så har ni ju "bevis" på att ni klarar en utgift.
Då kanske det går att låna till ett billigt hus?
Det är oftare än man tror som de som jobbar på banken faktiskt lyssnar och har ett hjärta, i alla fall så länge som man sköter sin ekonomi prickfritt!
Vi fick tex väldigt låg amortering när vi berättade att vi skulle vara hemma ett år utan FP.
Vår personliga bankman/kvinna sa att hon egentligen inte kunde godkänna att vi tänkte leva enbart på 1 st 50% lön, men att hon skulle låta bli att skriva in våra nya uppgifter så länge som vi klarade av räntorna mm.
Egentligen var hon tvungen att skriva in våra "nya" löner i systemet, men då hade hon inte kunnat låta oss ha kvar vårt huslån, men eftersom vi varit kunder i så många år och alltid skött oss prickfritt så kunde hon låta bli att ändra uppgifterna så länge allt gick bra. Hon litade på att vi skulle klara av det vi tänkt, och att vi såklart skulle börja ta ut FP om vi inte klarade oss ekonomiskt.
Kan inte han ansöka om lånet på egen hand istället? Då ökar era chanser.
Kan bero på valet av hus också.
Vi fick huslån på 1.7 miljoner på en inkomst. Det var då ett nybygge.
Ett hus från 1920 med visst renoveringsbehov i en annan del av stan och utgångspris på 1.1 miljon fick vi avslag på lånet