Rimlig hyra i andra hand?

Låter rimligt! Spelar ingen roll om det är en koja med kallhyra eller ett mindre slott det rör sig om. 4500 kan inte bli fel.

Rimlig hyra till en kompis är exakt vad hyran ligger på, inte ett öre utöver det!

Ligger hyran på 4500kr så är det vad din kompis ska betala.

Måste vara en mini etta eller är det bara ett rum du hyr ut?

Tycker absolut det är rimligt. Rimligt är också att lägga på lite extra eftersom det är man själv som förstahandsgäst står med ansvaret och risken om nåt händer.

En rimlig hyra till en kompis är att kompisen ersätter dig med vad lägenheten kostar dig. Själv skulle jag inte ta något för möblerna, men om det är en lägenhet med lån på (som kompisen slipper betala) så är det rimligt att kompisen betalar en viss del av den kapitalkostnad som du har.

Var nu försiktig med kontraktet. Kompisen kan få besittningsrätt, så se för sjutton till att skriva papper!

Det finns lagliga principer om skälig andrahandshyra, ifall det är en hyresrätt som hyrs ut i andra hand. Det är vanligtvis bostadshyran plus några procent för slitage (kring 10% brukar ses som acceptabelt). Dessutom måste du ha hyresvärdens tillstånd, annars kan du bli av med lägenheten. Om det är en bostadsrätt som hyrs ut måste du ha styrelsens godkännande och kan i princip sätta vilken hyra du vill (lagen om uthyrning av egen bostad).

En stor etta i storstan. Hyr ju ut möblerat. O elen då? Skulle du bjuda kompisen på det?

Man säger att om man hyr ut en möblerad lägenhet så får man lägga på 10% (om jag minns rätt). Utöver det får du ta betalt för el, wifi, och övriga tillkommande kostnader.

Skriv kontrakt. Såna finns att skriva ut från nätet.

Är du osäker så googla runt. Det finns massor av information på nätet.

Vadå ska jag betala elen själv?

Läste 10-15, men känns taskigt med 15.

Hyran=lägenhetshyran och andra fasta kostnader, som el, internet, ev värme osv. Självklart ska den som hyr bostaden stå för dessa kostnader, plus en viss procent för slitage på möbler och liknande.

Tack. Hemförsäkring då? Den tänkte jag betala själv... Fast om nåt händer vill jag inte betala självrisken?

Den som hyr i andra hand måste ha egen hemförsäkring, annars gäller inte försäkringen! Du kan kräva att personen som hyr har hemförsäkring.

Är det en hyresrätt eller bostadsrätt?

Om det är en hyresrätt och en kompis så skulle jag satt hyran efter vilka kostnader jag har. Hyran + 10%-påslag för slitage av möbler + elen + hemförsäkring + internet som brukar ingå + eventuell p-plats. Skulle bakat in alla kostnader som hör ihop med lägenheten och satt hyran efter det.

Det är hyresgästens problem om de har egen hemförsäkring eller inte. Men jag skulle haft en egen också för min egen skull och för säkerhets skull.

Du lägger såklart på för möbler och elen får hon betala själv såklart. Likaså internet och tv. 6000:- tycker jag du kan ta. Om något går sänder under hennes tid då? Samt att hon faktiskt använder dina möbler vilket innebär slitage.

Vad menar du? Jag betalar 4300 för en etta på 45 kvadratmeter i Stockholm.

Du måste ha hemförsäkring. Om det börjar brinna så får du ersättning för DITT lösöre samt renovering på insidan av lägenheten. Det är du som är kontraktsägare. Men det täcker inte din hyresgästs lösöre. Så även hyresgästen måste ha hemförsäkring.

Nej el och om det finns kabel tv bredband m.m ska kompisen betala det.

Har själv hyrt ut till kompisar många ggr.

OJ, var ligger den?

20 minuter från centralen med bil. Vi har inte marknadshyror i Sverige så det spelar egentligen ingen roll. Jag tittade på säkert 20 lägenheter innan jag bestämde mig, min syster letar lägenhet nu också så jag har rätt bra koll på hyrorna och det jag betalar är helt normalt för en lägenhet som inte är nybyggd. Men det är ett förstahandskontrakt, hade det varit i andrahand hade min lägenhet kunnat kosta vad som helst nästan.