• Kokoskorven

    Bostadsbekymmer

    Hej, alla kloka typer på FL!

    Jag skulle gärna vilja höra era åsikter om följande dilemma:

    För ett år sedan skilde jag mig från min make. Vi har en nu fyraårig son som vi har gemensam vårdnad om. Vi bodde då tillsammans i en hyresrätt i en Stockholmsförort. Det är ett förstahandskontrakt som står i mitt namn. När vi skildes, hade jag turen att till ett ganska förmånligt pris få hyra en liten lägenhet i Stockholms innerstad i andra hand av en bekant, och jag har bott där sedan dess. Förortslägenheten hyr jag, med hyresvärdens tillstånd, ut i andra hand till min exmake.

    Jag har kötid i Stockholms stads bostadsförmedling sedan år 2000, inklusive de nästan 10 år jag alltså bodde tillsammans med min exmake i förortslägenheten. Som alla vet är det snudd på omöjligt att få tag i ett förstahandskontrakt i Stockholm utan enormt lång kötid. Jag har dock ingen som helst önskan att flytta tillbaka till förortslägenheten, där jag vantrivts en längre tid helt bortsett från mitt fallerade äktenskap. Samtidigt har min son alltså bott där i hela sitt liv, och hans far och han trivs utmärkt där.

    Nu oroar jag mig för hur det ska bli när/om mitt andrahandskontrakt sägs upp, alternativt hyresvärden inte längre godkänner min andrahandsuthyrning av förortslägenheten. Kommer jag att begå mitt livs misstag om jag överlåter kontraktet på min exmake, så att min son får bo kvar (åtminstone halvtid) i den lägenhet han är uppvuxen och trivs i, medan jag förlorar min kötid, blir kvar på en osäker andrahandsmarknad och riskerar att få flytta runt? Till saken har att jag har flera kontakter i Stockholm än min exmake, som är inflyttad från annan ort. Det är hans problem, visst, men som ni förstår är jag allra mest mån om min sons trygghet i den här situationen. För egen del är jag inte så orolig, jag har fast anställning med ok lön och tycker inte att det är så farligt att flytta då och då.

    Hur hade ni gjort?

  • Svar på tråden Bostadsbekymmer
  • Carambolan

    Jag fattar inte. Varför skulle du förlora din kötid? Den rimliga lösningen i mina ögon är att du överlåter den gamla lägenheten på ditt ex (med stöd i sambolagen) och att du i din tur använder din kötid till att skaffa ett nytt förstahandskontrakt i samma förort. Mycket värt att kunna bo nära varandra när barnet är litet.

  • viseversa
    Carambolan skrev 2017-04-18 16:37:39 följande:

    Jag fattar inte. Varför skulle du förlora din kötid? Den rimliga lösningen i mina ögon är att du överlåter den gamla lägenheten på ditt ex (med stöd i sambolagen) och att du i din tur använder din kötid till att skaffa ett nytt förstahandskontrakt i samma förort. Mycket värt att kunna bo nära varandra när barnet är litet.


    Tror du man kan ge bort hyreslägenheter till vem som helst eller? Dom flesta hyresrätter kan bara tas över av folk som är medlemmar i den föreningen. Jag kan inte "ge bort" min skb lägenhet till min kompis liksom som inte är med i skb och sen ta en ny skb lägenhet. Funkar inte riktigt så.
  • Carambolan
    viseversa skrev 2017-04-18 17:07:10 följande:

    Tror du man kan ge bort hyreslägenheter till vem som helst eller? Dom flesta hyresrätter kan bara tas över av folk som är medlemmar i den föreningen. Jag kan inte "ge bort" min skb lägenhet till min kompis liksom som inte är med i skb och sen ta en ny skb lägenhet. Funkar inte riktigt så.


    I en bodelning kan man överlåta hyresrätten. Bodelning ska i regel ske inom ett år så TS kanske fortfarande kan gå den vägen.
  • viseversa
    Carambolan skrev 2017-04-18 17:14:35 följande:
    I en bodelning kan man överlåta hyresrätten. Bodelning ska i regel ske inom ett år så TS kanske fortfarande kan gå den vägen.
    Inte hos alla föreningar. Och nej ts du ska såklart inte ge upp ett förstahandskontrakt. Kan du kanske byta den mot en mindre närmare stan??
  • Kokoskorven
    Carambolan skrev 2017-04-18 17:14:35 följande:
    I en bodelning kan man överlåta hyresrätten. Bodelning ska i regel ske inom ett år så TS kanske fortfarande kan gå den vägen.
    Jag kan absolut överlåta hyresrätten på min exmake, problemet är då bara att jag samtidigt förlorar min kötid i Stockholms stads bostadsförmedling, eftersom den hänger samman med kontraktet. Det är i alla fall så jag uppfattat reglerna - har någon bevis på motsatsen, så skulle mitt problem vara löst!
  • Kokoskorven
    viseversa skrev 2017-04-18 20:26:04 följande:
    Inte hos alla föreningar. Och nej ts du ska såklart inte ge upp ett förstahandskontrakt. Kan du kanske byta den mot en mindre närmare stan??
    Jo, det kan jag säkert, men då måste jag ju kasta ut min son och hans pappa, och det skulle jag gärna slippa...
  • Kokoskorven

    Men, nu upptäckte jag faktiskt något. Det verkar som om jag har kötid dels i den s.k. interna byteskön, dels i den externa kön. Kan det vara så underbart att jag kan använda min "externa" kötid även om jag överlåter mitt befintliga kontrakt? Mejlar genast bostadsförmedlingen och frågar.

  • Kokoskorven
    Kokoskorven skrev 2017-04-19 11:40:12 följande:

    Men, nu upptäckte jag faktiskt något. Det verkar som om jag har kötid dels i den s.k. interna byteskön, dels i den externa kön. Kan det vara så underbart att jag kan använda min "externa" kötid även om jag överlåter mitt befintliga kontrakt? Mejlar genast bostadsförmedlingen och frågar.


    Ok, så undrens tid verkar inte vara förbi. Det visar sig att jag dels har kötid i den interna kommunala byteskön (som jag förlorar om jag överlåter kontraktet), dels i den externa bostadskön (vilken jag får behålla, och nånting borde ju 10 år räcka till). Wow!
Svar på tråden Bostadsbekymmer