Vad kostade ert nyckelfärdiga hus?

Anonym (Husdrömmar)

Äldre 9 Jul 11:21
40 svar

Citera Visa endast Anmäl

Vad kostade ert nyckelfärdiga hus?

Vi är sugna på att bygga ett nytt hus, så har kollat runt på nätet lite grann. Funderar ju såklart på om vi har råd, vi har en budget på ca 3,2 miljoner. Huset vi vill bygga är Fiskarhedens Lommen som kostar ca 1.5 miljon. Tomt ca 300.000-500.000kr. Plus v/a och el, finns ju vissa med v/a till tomtgräns men räknar ändå med den summan. Kommer vi klara oss inom budget? Skulle också kunna tänka oss LBs Optimal 113, som ligger på 2.2 miljoner. Där ingår det mesta, men tänker att extra arbete för grund tex tillkommer. Vilket borde vi satsa på för att hålla budget?

Vi tänker oss inte så mycket tillval, isolering av innerväggar samt om vi skulle vilja ändra något i kök/badrum så gör vi det. Vi är inte särskilt kräsna, och kan tänka oss byta ut vissa saker efterhand.

Vad kostade erat nyckelfärdiga hus? Vilken leverantör? Vad kostade markarbeten (sprängning, schakt, grund, trädgårdsplanering)? Vilka kostnader tänker man inte på men som tillkommer?

Mottager gärna tips på att hålla kostnaden nere också!
- «
- ‹
- Sida 1 av 3
- 1
- 2
- 3
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Vad kostade ert nyckelfärdiga hus?
Anonym (Anna)

Äldre 9 Jul 11:39

#1

Citera Visa endast Anmäl

Shit vad dyrt!

Var någonstans i Sverige bor ni med så höga kostnader?
Anonym (Husdrömmar) Trådstartaren

Äldre 9 Jul 11:46

#2

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (Anna) skrev 2018-07-09 11:39:06 följande:
Shit vad dyrt!

Var någonstans i Sverige bor ni med så höga kostnader?

För tomten eller huset? Vi bor utanför Norrköping, vill gärna bygga häromkring. Husen har vi valt ut efter passande planritning, sovrum i båda ändarna av huset vilket fick det att springa iväg lite jämfört med typ Fiskarhedens Sparven (853.000kr) förvisso också är uppbyggt på liknande sett.
Fia 28

Äldre 9 Jul 12:54

#3

Citera Visa endast Anmäl

Jag bor i Finland så tänker inte jämföra priser och leverantör, men vi håller på och bygger nyckelfärdigt just nu och kan dela lite tankar.

Markarbete - Mycket dyrare än väntat. Tänk på eventuell sprängning eller pålning är jättedyrt och räkna med mycket extra för fyllnadsmaterial. Även alla inkopplingsavgifter (vatten, avfall, fiber, el) är rätt stora.

Själva huset - Det som ingår är väldigt sparsamt när det gäller allt. Lägger man till lite extra köksskåp eller ändrar skåp till lådor så rullar tusenlapparna iväg. Även extra eluttag är dyra, och det som ingår är minimalt.

Sen kommer ju även avgifter för köpebrev, lagfart, bygglov, byggövervakare, banken tar en avgift för att lyfta lånet etc.

Vi sprängde budgeten rejält.
Fia 28

Äldre 9 Jul 13:00

#4

Citera Visa endast Anmäl

Fia 28 skrev 2018-07-09 12:54:51 följande:
Jag bor i Finland så tänker inte jämföra priser och leverantör, men vi håller på och bygger nyckelfärdigt just nu och kan dela lite tankar.

Markarbete - Mycket dyrare än väntat. Tänk på eventuell sprängning eller pålning är jättedyrt och räkna med mycket extra för fyllnadsmaterial. Även alla inkopplingsavgifter (vatten, avfall, fiber, el) är rätt stora.

Själva huset - Det som ingår är väldigt sparsamt när det gäller allt. Lägger man till lite extra köksskåp eller ändrar skåp till lådor så rullar tusenlapparna iväg. Även extra eluttag är dyra, och det som ingår är minimalt.

Sen kommer ju även avgifter för köpebrev, lagfart, bygglov, byggövervakare, banken tar en avgift för att lyfta lånet etc.

Vi sprängde budgeten rejält.

avfall = avlopp
Aamon

Äldre 9 Jul 13:08

#5

Citera Visa endast Anmäl

Anonym (Husdrömmar) skrev 2018-07-09 11:46:21 följande:
För tomten eller huset? Vi bor utanför Norrköping, vill gärna bygga häromkring. Husen har vi valt ut efter passande planritning, sovrum i båda ändarna av huset vilket fick det att springa iväg lite jämfört med typ Fiskarhedens Sparven (853.000kr) förvisso också är uppbyggt på liknande sett.

Vi kollade först på att bygga nytt utanför Nkpg. Kollade främst på Fiskarhedens Tranan där byggsatsen kostade 1,4 milj. Tänkte betala för stomresning och sedan bygga resten själva med el, VA etc etc. Tomten blev dock absurt dyr (500-1milj), mycket att spränga etc och vi insåg att vi även ville ha garage (skulle vi bygga själva av stormfälld skog ca 80k) och åtminstone någon sånär tomt. Där sprack vår budget på 4 milj.

Vi bokade möte med Fiskarheden och fick specificerat vad som vi skulle få betala utöver listpriset för att få ett beboligt hus. Gör det!

Vi kom fram till att vi kunde hålla budget hos 3 hustillverkare men blev aldrig helt nöjda.

Köpte ett begagnat hus istället som vi nu ytskikts renoverar. Större, bättre utsikt, mer biytor och garage samt uthus för ca 2.5 milj.
Anonym (byggtankar)

Äldre 9 Jul 13:20

#6

Citera Visa endast Anmäl

Vad roligt att hitta den här tråden, hoppas fler svarar.

Vi tänker också på att bygga ett nytt hus för det vi bor i är byggt runt förra sekelskiftet och går knappt att renovera mer eller längre och det skulle förmodligen bli billigare i längden att bygga nytt. Skillnaden mot TS är att vi redan har en tomt att bygga på då ett nytt hus skulle få plats framför det gamla med god marginal.
gbgumman

Äldre 9 Jul 13:27

#7

Citera Visa endast Anmäl

Det finns många avgifter. Vägföreningen hos oss ville tex ha 11000kr för att vi skulle köra tung last. Men den dyra kostnaden som tillkom var markarbetet. Lätt tomt billigt svår dyrt. Spränga mycket dyrt. Om man behöver spränga vet man ofta först när man börjar gräva. Vi fick en preliminär siffra på 300 000kr på en platt tomt med mycket skog. Det sluta på 500 000kr.
Anonym (Husdrömmar) Trådstartaren

Äldre 9 Jul 19:10

#8

Citera Visa endast Anmäl

Fia 28 skrev 2018-07-09 12:54:51 följande:
Jag bor i Finland så tänker inte jämföra priser och leverantör, men vi håller på och bygger nyckelfärdigt just nu och kan dela lite tankar.

Markarbete - Mycket dyrare än väntat. Tänk på eventuell sprängning eller pålning är jättedyrt och räkna med mycket extra för fyllnadsmaterial. Även alla inkopplingsavgifter (vatten, avfall, fiber, el) är rätt stora.

Själva huset - Det som ingår är väldigt sparsamt när det gäller allt. Lägger man till lite extra köksskåp eller ändrar skåp till lådor så rullar tusenlapparna iväg. Även extra eluttag är dyra, och det som ingår är minimalt.

Sen kommer ju även avgifter för köpebrev, lagfart, bygglov, byggövervakare, banken tar en avgift för att lyfta lånet etc.

Vi sprängde budgeten rejält.

Misstänkte att markarbetet kunde flyga iväg (tråkigaste delen också då det inte syns, haha). Hur var er tomt? Relativt plan och ni trodde det skulle bli markarbete i mindre omfattning men som skenade iväg eller?

Många säger att det ingår minimalt - vad menar du egentligen? Blir väldigt nyfiken! Visst typ köksskåp,eluttag osv går ju att göra i mindre omfattning men tex målarfärg, lister och golv går det ju inte att snåla in på direkt, mer än att lägga in budgetalternativen.
Anonym (Husdrömmar) Trådstartaren

Äldre 9 Jul 19:11

#9

Citera Visa endast Anmäl

Fia 28 skrev 2018-07-09 12:54:51 följande:
Jag bor i Finland så tänker inte jämföra priser och leverantör, men vi håller på och bygger nyckelfärdigt just nu och kan dela lite tankar.

Markarbete - Mycket dyrare än väntat. Tänk på eventuell sprängning eller pålning är jättedyrt och räkna med mycket extra för fyllnadsmaterial. Även alla inkopplingsavgifter (vatten, avfall, fiber, el) är rätt stora.

Själva huset - Det som ingår är väldigt sparsamt när det gäller allt. Lägger man till lite extra köksskåp eller ändrar skåp till lådor så rullar tusenlapparna iväg. Även extra eluttag är dyra, och det som ingår är minimalt.

Sen kommer ju även avgifter för köpebrev, lagfart, bygglov, byggövervakare, banken tar en avgift för att lyfta lånet etc.

Vi sprängde budgeten rejält.

Misstänkte att markarbetet kunde flyga iväg (tråkigaste delen också då det inte syns, haha). Hur var er tomt? Relativt plan och ni trodde det skulle bli markarbete i mindre omfattning men som skenade iväg eller?

Många säger att det ingår minimalt - vad menar du egentligen? Blir väldigt nyfiken! Visst typ köksskåp,eluttag osv går ju att göra i mindre omfattning men tex målarfärg, lister och golv går det ju inte att snåla in på direkt, mer än att lägga in budgetalternativen.
Anonym (Husdrömmar) Trådstartaren

Äldre 9 Jul 19:20

#10

Citera Visa endast Anmäl

Aamon skrev 2018-07-09 13:08:12 följande:
Vi kollade först på att bygga nytt utanför Nkpg. Kollade främst på Fiskarhedens Tranan där byggsatsen kostade 1,4 milj. Tänkte betala för stomresning och sedan bygga resten själva med el, VA etc etc. Tomten blev dock absurt dyr (500-1milj), mycket att spränga etc och vi insåg att vi även ville ha garage (skulle vi bygga själva av stormfälld skog ca 80k) och åtminstone någon sånär tomt. Där sprack vår budget på 4 milj.

Vi bokade möte med Fiskarheden och fick specificerat vad som vi skulle få betala utöver listpriset för att få ett beboligt hus. Gör det!

Vi kom fram till att vi kunde hålla budget hos 3 hustillverkare men blev aldrig helt nöjda.

Köpte ett begagnat hus istället som vi nu ytskikts renoverar. Större, bättre utsikt, mer biytor och garage samt uthus för ca 2.5 milj.

Detta var inget glädjebesked direkt, men tackar och bockar för informationen!! Ja, priserna är hutlösa men vi har sett två relativt släta tomter (tror inget större markarbete behövs..) för 250.000 respektive 375.000. Känns billigt, men ingår inte v/a så det är väl detsamma i slutänden!

Låter väldigt dyrt att spräcka en 4 miljoners budget!! Vi har kollat på befintliga hus främst i Kolmården där vi nu bor, men husen går lätt för 2,5 miljoner och är knappt beboliga! Omfattande renovering skulle behövas, visst man får ju en del för 1 miljon men det känns dumdristig om man kan få ett nytt för samma pris.

«
‹
Sida 1 av 3
1
2
3
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Vad kostade ert nyckelfärdiga hus?

Vad kostade ert nyckelfärdiga hus?

INNEHÅLL