Värdering av fastighet
Jag har ett par frågor om värdering av fastighet som någon kanske kan svara på.
Det gäller ett enfamiljshus med rätt så stor tomt och en friggebod på landet i Stockholms län.
Huset är i gott skick och moderniserat, renoverat och tillbyggt i omgångar. Senast borrades det för bergvärmepump.
Mycket av inredningen är dock gammal, mycket 70- och 80-tal.
Fråga:
1. Vad kostar en värdering på ett ungefär, om mäklaren inte samtidigt får säljuppdrag?
2. Går det att räkna på ett ungefärligt värde i förhållande till taxeringsvärde, exempelvis att taxeringsvärdet brukar ligga på XX% av marknadsvärdet?