• Anonym (Hus)

    Sälja eller köpa först?

    Vi vill flytta från lgh till hus. Har ett barn och ett till på väg. Just nu är det många funderingar innan vi ?trycker på knappen?.

    Skulle ni våga sälja först och riskera att stå utan boende en period? Det kommer att gå att lösa med tillfälligt boende på något sätt, men kan såklart bli dyrt och troligen långt bort. Inte samma förskola för äldsta etc.

    Anledningen till att sälja först är att vi då vet säkert vad vi har att röra oss med och det känns viktigt.

    Vad är era erfarenheter?

    Tack:)

  • Svar på tråden Sälja eller köpa först?
  • Anonym (Sanna)

    Jag är likadan... Vi kommer sälja - mellanlanda i hyres - köpa. Tänk om man köper och sedan inte får sålt...

  • StevenDiese

    Har du pratat med banken? Många banker kräver att man säljer först nu igen för det att marknaden varit lite ostadig.

    Det går ofta dock runda genom ett avtal med säljaren att man ska sälja sitt eget boende för att affären ska gälla.

  • Anonym (Hus)
    Anonym (Sanna) skrev 2020-07-27 11:12:30 följande:

    Jag är likadan... Vi kommer sälja - mellanlanda i hyres - köpa. Tänk om man köper och sedan inte får sålt...


    Rädd för det med..:) har ni små barn med?
    StevenDiese skrev 2020-07-27 11:15:19 följande:

    Har du pratat med banken? Många banker kräver att man säljer först nu igen för det att marknaden varit lite ostadig.

    Det går ofta dock runda genom ett avtal med säljaren att man ska sälja sitt eget boende för att affären ska gälla.


    Ja vi har lånelöfte för att köpa först. Men banken räknar ju väldigt lågt med vad vi säljer för..och det är ju bra men risken är ju att vi inte kan köpa det vi egentligen vill. Säljer vi först vet ju svart på vitt vad vi har.

    Bara det inte äts upp av en eventuell hög hyra om det blir ett glapp med boenden..
  • Anonym (Sanna)
    Anonym (Hus) skrev 2020-07-27 11:20:54 följande:

    Rädd för det med..:) har ni små barn med?Ja vi har lånelöfte för att köpa först. Men banken räknar ju väldigt lågt med vad vi säljer för..och det är ju bra men risken är ju att vi inte kan köpa det vi egentligen vill. Säljer vi först vet ju svart på vitt vad vi har.

    Bara det inte äts upp av en eventuell hög hyra om det blir ett glapp med boenden..


    Japp! Tre småbarn (4 år, 3 år, 6 månader). Vi vill också sälja först för att verkligen veta vad vi kan röra oss med. Vore ju trist både att råka köpa för billigt (om vi egentligen är sugna på något annat) eller för dyrt så vi kanske inte får samma svängrum med renovering o.s.v. för att vi får för lite för nuvarande bostad. Eller att vi totalt kärar ner oss i en villa - men sedan inte får sålt nuvarande bostad och affären går i kras...
  • Anonym (Alma)

    Finns inte försäkringen för dubbel boendekostnad längre?

  • Anonym (Försiktig)

    Skulle själv aldrig våga köpa först men det beror ju på vilken ekonomi ni har. Klarar ni dubbla boendekostnader om ni inte får sålt? 1 månad, 3 månader, 6 månader?

    Fundera också på hur coronan eventuellt påverkat ert bostadsområde. Har priserna gått upp/ned, är det fler/färre objekt ute än i höstas?

  • Anonym (Hus)
    Anonym (Sanna) skrev 2020-07-27 11:32:06 följande:

    Japp! Tre småbarn (4 år, 3 år, 6 månader). Vi vill också sälja först för att verkligen veta vad vi kan röra oss med. Vore ju trist både att råka köpa för billigt (om vi egentligen är sugna på något annat) eller för dyrt så vi kanske inte får samma svängrum med renovering o.s.v. för att vi får för lite för nuvarande bostad. Eller att vi totalt kärar ner oss i en villa - men sedan inte får sålt nuvarande bostad och affären går i kras...


    Då kanske vi vågar oss på att sälja först med:)

    Har ni någon plan om det skulle bli ett glapp med boenden en längre tid? Om ni inte hittar vad ni söker på länge?
    Anonym (Alma) skrev 2020-07-27 11:35:06 följande:

    Finns inte försäkringen för dubbel boendekostnad längre?


    Inte hört talas om denna. Var fanns den?
    Anonym (Försiktig) skrev 2020-07-27 11:35:59 följande:

    Skulle själv aldrig våga köpa först men det beror ju på vilken ekonomi ni har. Klarar ni dubbla boendekostnader om ni inte får sålt? 1 månad, 3 månader, 6 månader?

    Fundera också på hur coronan eventuellt påverkat ert bostadsområde. Har priserna gått upp/ned, är det fler/färre objekt ute än i höstas?


    Ja vi har gjort en sådan kalkyl med banken och mäklare, räknat väldigt lågt på vad vi lägst är beredda att sälja för. Men det innebär mest troligt att vi inte kan köpa det vi vill. Så känns som vi behöver sälja först av den anledningen..
  • Anonym (Alma)

    Du ska prata med mäklaren. De brukar ha kontakt med försäkringsbolag som erbjuder denna tjänst. Kostar säkert en del men kan vara värt det.

  • Anonym (Sanna)
    Anonym (Hus) skrev 2020-07-27 11:50:56 följande:

    Då kanske vi vågar oss på att sälja först med:)

    Har ni någon plan om det skulle bli ett glapp med boenden en längre tid? Om ni inte hittar vad ni söker på länge?..


    Då blir vi kvar i hyresrätten tills vi hittar rätt!
  • Anonym (Köp först)

    Vi köpte först, sen fick vi sålt huset innan det kom ut på marknaden.

    Har ni fått värdering på lägenheten?

    Jag skulle nog aldrig sälja först, flytta är jobbigt och då att göra det två gånger.. nä det är inget för mig :).

    Så mitt råd är, hitta ert hus och köp det först sen sälj.

Svar på tråden Sälja eller köpa först?