Ärvt hus och familjeekonomi och hela faderullan. Hjälp.

Det är väl inte så mycket annat att göra än att beklaga sorgen plus det att du inte har kontakt med den familj som är i livet. I er situation kan ni nog inte göra annat förrän den andra föräldern dör. Då kanske du dessutom har bara 3/4 av huset då hen kan testamentera hälften av sina tillgångar till vem som helst. 

Har du råd att köpa ut den levande föräldern kan du förstås föreslå det, men med tanke på att ni inte har kontakt låter det inte som att hen skulle vilja sälja. På samma sätt kan du fråga om föräldern är intresserad av att köpa ut dig ifall hen har möjlighet. Då får du inte bo där, men får pengarna. 

Att den kvarlevande föräldern inte är så nöjd är väl inget konstigt. Du vill ju i princip flytta in innan hen dött.

Antingen får du köpa ut din förälder (betala vad förälderns halva är värd)

Eller så får föräldern köpa ut dig (då får du pengar men inte huset)

Om föräldern inte går med på det får du försöka få fram en tvångsförsäljning men vet inte hur lätt det är iom att föräldern inte vill flytta. Då får ni hälften var efter lån/skatt/mäklaravgifter och ingen av er får huset. Om det inte går att köpa/buda mot sig själv, det vet jag inte om det går.

Bästa är väl att försiktigt börja med att fråga föräldern om ni kan få köpa ut personen. Ge ett erbjudande föräldern inte kan motstå? Lite mer än det är värt?

Tack försvar. Vi har ett litet ess i rockärmen om att kunna flytta in i huset. Min sambos föräldrar, som är gamla vänner till mina, tänker vädja till min förälders familje- och traditionskänsla. Om min förälder får veta att vi väntar barn och vill bo i huset och inte har tänkt sälja det för pengarna kickar förhoppningsvis de bitarna in. Vägrar min förälder ändå så är det en tidsfråga innan kronofogden tar över ändå för inga räkninga har blivit betalda på många månader tydligen.

Ja, det vill jag. 

Vi har idag råd att lösa lånet som finns, men inte på långa vägar köpa ut min förälder och min förälder är glad så länge det finns en hundralapp till ett flak fulöl. Att elen är avstängd vet jag inte ens om hen har märkt.

Hoppas det känns bra i magen att manipulera ut din nyblivna änka till förälder ur sitt hem.

Med såna barn behöver man inga fiender.

Sålänge förälder lever kan du glömma det där huset. Hen har redan bestämt sig. Och med tanke på er relation lär hen ge bort sin del och det är inte till dig.

Hen är också vuxen så det är inte ditt bekymmer vare sig att hen dricker eller inte har någon el.

Är bodelningen klar? I bodelningen bör framgå hur mycket din förälder lämnat efter sig efter att testamenten och skulder räknats in.

Jag gissar att det är så att fina föräldrar köpt huset ihop, alltså ägt 50/50, och inget testamente finns. Därför ärver du nu din fars halva av huset.

Om så är fallet är du delägare i en fastighet och då gäller principen att en delägare när som helst kan framtvinga en försäljning om så önskas. Kan inte du och den andra ägaren komma överens kommer ni tilldelas en god man som ansvarar för försäljningen. Detta brukar av olika anledningar leda till att huset säljs för något lägre än marknadsvärdet. Båda delägarna kan delta i budgivningen, och blir således ensamma ägare till huset om de lägger det vinnande budet.

Men enkelt sagt kan man säga att du behöver köpa ut föräldern om du vill bli ensam ägare, antingen genom överenskommelse eller genom det lite mer riskfyllda sättet tvingad försäljning.

Säg att huset idag är värt 5 miljoner. Vill du köpa ut din förälder behöver du alltså betala 2,5 miljoner till denne.

Det känns så klart lite blandat det där men ändå övervägande bra. Min förälder klarar inte av att ha kvar huset själv men är väldigt famijekär i princip, även om det inte märkts under min uppväxt direkt.