Forum Ekonomi - Ekonomi & juridik
Varje medlem är ansvarig för sina inlägg.
  • Bästa taktik vid bostadsköp för äldre?

    Lör 22 maj 17:25 Läst 0 gånger Totalt 6 svar
    Lör 22 maj 17:25

    Har en fråga som egentligen berör min gamla pappa. Om han säljer sitt hus för 4 mkr och det köptes för typ 200 tkr och så drar vi av 100 tkr för mäklarkostnader och flyttstädning så är skatten 22% på vinsten som är 3,7 mkr dvs 814 tkr så han har bara kvar ca 2,9 mkr plus sina egna 200 tkr som var den gamla insatsen. Om man köper ett dyrare boende får man skjuta upp denna skatt numera helt kostnadsfritt men vad räknas som "dyrare". Är det dyrare än försäljningspriset (4 mkr), det som var kvar efter egna insatsen och flyttkostnaden dvs 3,7 mkr eller det som är kvar efter skatten dragits dvs 2,9 mkr? Om han köper ett boende för 3.5 mkr kan han skjuta upp en del av skatten på vinsten för att ha råd med det?

    Vilket är alltså det bästa taktiska priset att lägga sig på för att få så bra lägenhet (bra läge, storlek, låg månadskostnad) som möjligt utan att behöva skatta bort pengar nu utan skjuta på det tills han en dag inte har behov av det boende längre samt slippa lägga ut mer pengar själv i nytt boende? 4000001 kr, 37000001 kr, >2900001 kr eller nåt helt annat som jag missat?

  • Anonym (MioMi­nMio)
    Visa endast
    Lör 22 maj 19:19 #1

    www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/forsaljningavbostad/raknautvinstforlustochskatt/berakningshjalpfordinbostadsforsaljning.4.4a4d586616058d860bc5131.html

    Man kan få uppskov även om man köper en billigare bostad. Använd skatteverkets verktyg. När du räknat fram skatten så finns en knapp för uppskov vid köp av billigare bostad.

  • Sön 23 maj 00:34 #2
    Anonym (MioMinMio) skrev 2021-05-22 19:19:22 följande:

    www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/forsaljningavbostad/raknautvinstforlustochskatt/berakningshjalpfordinbostadsforsaljning.4.4a4d586616058d860bc5131.html

    Man kan få uppskov även om man köper en billigare bostad. Använd skatteverkets verktyg. När du räknat fram skatten så finns en knapp för uppskov vid köp av billigare bostad.


    Tack. Det var en bra länk. Hade inte insett att han kommer slå i taket för hur mycket man får göra uppskov på.
  • Anonym (MioMi­nMio)
    Visa endast
    Sön 23 maj 07:16 #3
    Daimstruten skrev 2021-05-23 00:34:13 följande:

    Tack. Det var en bra länk. Hade inte insett att han kommer slå i taket för hur mycket man får göra uppskov på.


    Hehe. :) Fint att han fick ett bra pris. Hoppas ni finner ett fint boende till honom där han ska trivas.

    Skatteverket har bra sida och verktyg om man vet var de fint. :)

    Lycka till!
  • Sön 23 maj 08:37 #4
    Anonym (MioMinMio) skrev 2021-05-23 07:16:13 följande:

    Hehe. :) Fint att han fick ett bra pris. Hoppas ni finner ett fint boende till honom där han ska trivas.

    Skatteverket har bra sida och verktyg om man vet var de fint. :)

    Lycka till!


    Han har inte sålt nåt än men vill veta hur mycket han kommer kunna köpa nåt nyttt för om han nån gång vill flytta. I dagsläget skulle han ev kunna få ut något mer än 4 mkr men samtidigt räcker det inte så långt ifall man vill hamna i en lägenhet med vettig storlek innanför tullarna tyvärr så jag misstänker han blir kvar i huset.
  • Anonym (MioMi­nMio)
    Visa endast
    Sön 23 maj 10:40 #5
    Daimstruten skrev 2021-05-23 08:37:43 följande:

    Han har inte sålt nåt än men vill veta hur mycket han kommer kunna köpa nåt nyttt för om han nån gång vill flytta. I dagsläget skulle han ev kunna få ut något mer än 4 mkr men samtidigt räcker det inte så långt ifall man vill hamna i en lägenhet med vettig storlek innanför tullarna tyvärr så jag misstänker han blir kvar i huset.


    Väldigt smart att kolla upp så ni vet vad alternativen är. I Stockholm är kanske 4 miljoner inte så mycket tyvärr... :(
  • Fre 4 jun 21:46 #6

    100k i mäklarkostnad låter som rätt mycket pengar.

Logga in
Bli medlem
Svara i tråden...

Innehåll