Två fastigheter, en belånad, en inte. Finns det någon fördel med att fördela lånet på båda fastigheterna?

Sitter och funderar lite över hur ekonomin kommer påverkas framöver. Har hus + stuga. Huset är belånat ca 55% och stugan är obelånad. Är det någon fördel med att flytta en del av lånet till stugan? Pantbrev som inte används finns. Jag tänker om man kan förhandla bättre om räntan sticker   Iväg om man har två lågt belånade fastigheter?