Vi har sålt vårt hus.
I hallen har vi fina krokar för jackor som var väldigt dyra vid inköp. De tänkte vi såklart ta med, men nu säger en vän att de tillhör huset eftersom vi inte meddelade det innan affären gick igenom.
Stämmer det?
Vi har sålt vårt hus.
I hallen har vi fina krokar för jackor som var väldigt dyra vid inköp. De tänkte vi såklart ta med, men nu säger en vän att de tillhör huset eftersom vi inte meddelade det innan affären gick igenom.
Stämmer det?
Fråga mäklaren. Normalt ska man lämna kvar hatthyllan, men nu för tiden när man ofta har andra lösningar så är det inte lika skrivet i sten vad som ska lämnas kvar.
Vad säger mäklaren så? Personligen tycker jag det blir märkligt att skruva ner inredningen i hallen, men er mäklare borde väl kunna svara på detta.
Byggnadstillbehör är föremål som byggnaden blivit försedd med av fastighetsägaren, och som är ägnade för stadigvarande bruk. Begreppet stadigvarande bruk anger att det ska finnas en ändamåls- eller funktionsgemenskap mellan föremålet och byggnaden. Föremålet ska normalt sett vara till nytta oavsett vem som äger eller utnyttjar fastigheten. Säljaren måste naturligtvis också äga föremålet (och inte till exempel ha hyrt det).
Vi har sålt vårt hus.
I hallen har vi fina krokar för jackor som var väldigt dyra vid inköp. De tänkte vi såklart ta med, men nu säger en vän att de tillhör huset eftersom vi inte meddelade det innan affären gick igenom.
Stämmer det?
Jag hade förutsatt att krokar i hall skulle varit fast egendom och inte något bara att ta med.
Men frågan är ju fri till köparen. Det kan ju vara så att de inte är ett dugg intresserade av krokarna och att det är okej att de tar med dem. Folk är ju inte omöjliga.
Jag hade nog som köpare förväntat mig att krokar som är fastskruvade i väggen, oavsett om de sitter i hallen, i badrummet, i köket osv, kommer att lämnas kvar. Men fråga mäklaren.
Som sagt, prata med mäklaren. Beroende på vad det är för typ av hus eller lägenhet, är det inte alls självklart att man lämnar kvar krokar eller hyllplan man har satt upp själv. Hall eller ej. Inte heller fristående garderober t ex. Inbyggda garderober är en annan sak.
Självklart kan man lämna kvar det man vill lämna kvar efter överenskommelse. När jag och min syster sålde vår pappas hus lämnade vi kvar en del möbler i en gäststuga eftersom det gällde ett dödsbo och eftersom det gick bra för köparen.
Men det är ju inget man automatiskt gör.
Till fast inredning som aldrig tas med vid flytt, brukar bara räknas köksinredning samt självklart toalettstol och badkar och sånt. Vitvaror som kyl och frys och diskmaskin brukar lämnas kvar, men många tar med sig tvättmaskinen t ex.
Som köpare hade jag tänkt att de sitter kvar när jag flyttar in. Hade väl inte gjort nån stor sak av det om de var borta men suckat lite och tänkt att det var själva fan.
När vi flyttade in på vårt landställe hade de slitit ner de väggfasta garderoberna i sovrummet och det var en stor besvikelse.
Som köpare hade jag tänkt att de sitter kvar när jag flyttar in. Hade väl inte gjort nån stor sak av det om de var borta men suckat lite och tänkt att det var själva fan.
När vi flyttade in på vårt landställe hade de slitit ner de väggfasta garderoberna i sovrummet och det var en stor besvikelse.