Hur mkt pengar kvar i plånkan efter husförsäljning?
Hej!
Finns det någon som kan hjälpa mig räkna på hur mycket vi skulle kunna få i rena kontanter efter en husförsäljning?
Huset är inte sålt än, men det är inte det väsentliga, eftersom det hela bara är ett hypotetiskt scenario just nu, och siffrorna jag använder är avrundande för enkelhetens skull.
Anledningen till att jag frågar här, är för att jag inte får ett exakt svar när jag använder skatteverkets uträkning. Så den som förklarar får gärna vara superpedagogisk :)
Såhär ligger det till:
Vi köpte vårt hus 2016 och använde vår förra bostads vinstpengar in i det nya och på min skatteverkssida så står det att vi har ett uppskovsbelopp (slutgiltigt) på 210 000kr
Vi köpte nuvarande hus för 4 500 000kr.
Vi har idag lån på 3 400 000kr
Vi kommer förmodligen sälja huset med förlust, tror det bästa vi kan räkna med är att få ca 4 200 000 kr för det.
kostnad för försäljning genom mäklare och lite egenhändig styling kanske går på 70.000?
i första scenariot vill jag veta hur mkt pengar jag får på fickan om jag flyttar in i en hyresrätt, och vad jag behöver behålla för att kunna betala rätt skatt till nästa år och i det andra scenariot så vill jag veta hur mkt pengar jag skulle ha till en handpenning om jag får tag på en bostadsrätt. då räknar jag med att ta in min del av uppskovet in i den nya bostaden
vi har sen vi fyttade in i nuvarnade hus gjort renoveringar för ca 230 000 om det behöver vara med i beräkningen.
Hoppas nån förstår allt svammel, men det som gör mig förvirrad är att på tex skatteverkets sida så tas det upp en del med att man får tex baka pengar vid en förlustaffär på bostad, men den extrapengen kan man väl inte räkna med om man nu detta år behöver köpa den nya bostaden? Tilläggas är att den totala summan man får ut ska delas med 2 eftersom vi är två som äger huset till 50/50 idag.