Vad får man ta med sig vid flytt?

Testat att googla? 

https://www.maklarringen.se/upptack-maklarringen/bostadsjuridik-ekonomi/vad-ingar-i-kopet.-fast-vs-los-egendom/

Fråga mäklaren - eller sök på deras hemsida (för det brukar finnas listor som visar vad som normalt stannar kvar i hus/lägenhet vid försäljning). 

Men sedan går det givetvis göra undantag. Bara att det är tydligt vid försäljningen. 

Tekniskt sätt all fasta möbler som är fästa i väggar, taklampor eller gardinstänger ska lämnas kvar, om inte annat framgår i prospektet. Även speglar som sitter på väggen ska vara kvar. 

www.ekonomifokus.se/bostad/juridik/fast-och-los-egendom

Nej taklampor ingår inte vid köp

Jag har testat att googla men får väldigt otydliga svar, så detta inlägg var lite för att se hur andra resonerar och vad andra förväntar sig snarare än faktiskt sanning, eftersom inte ens jurister verkar kunna svara klart på frågan. 

Mäklaren vet

Grundregel -
Vad ni kommit överrrens om. Avtal gärna om de saker där det kan uppstå missförstånf
Det som sitter fsat ingår, i det ingår vitvaror. Det som inte sitter fast ingår inte

Dvs en fastskrivad hatthylla ingår i köpet, en lös ingår inte

Du får ta med dig allt det du nämner. Du måste lämna kvar vitvaror, en stege (om det sker sotning) och TV-antenn/parabol. Är det så att du vill ta med dig något som vanligtvis inte brukar tas med, måste det stå med i köpekontraktet.
Sedan brukar man väl vanligtvis lämna kvar fast belysning i badrum, källarutrymmen och liknande.

Detta verkar inte stämma. Många taklampor (förutom fasta lysrör, badrumslampor, spottar) verkar inte ingå. Hatthylla ingick, men många andra uppskruvade möbler för upphängning ingick inte. Fasta möbler ingår (tex garderober), men inte tavlor eller uppskruvade hyllplan om jag förstod det rätt. Därmed borde inte speglar ingå? Gardinstänger verkade fås ta med men inte fästen? Enligt någon var det tolkningsfråga och allt tillhörande gardinstången kunde tas med. 

 

Spelar ska normalt sätt vara kvar. 

Men man kan precisera i prospektet vad som inte ska följa med av vad som normalt sätt brukar ingå.