Ta över gemensam bostad vs försäljning

Har gått isär med med ex sambo. Jag vill köpa ut henne ur huset med bodelning.

Hon vägrar detta och yrkar på att göra en försäljning av huset för att hon ska kunna behålla sin vinstskatt på 300 tusen till sin nästa bostad.

Detta betyder att jag enligt henne ska betala ytterligare 100 tusen kronor till henne samt ytterligare 26 tusen i ny lagfarts avgift 

Vi var tidigare överens om pris efter vi fått huset värderat av mäklare men hon ångrade sig i sista sekund innan vi skulle skriva papper....

Är detta verkligen rimligt?

Din sambo har rätt i att hon kan skjuta upp vinstbeskattningen om ni använder metoden vanlig försäljning jmf försäljning via bodelning.

Likaså åker köparen (du) på att betala lagfart, så de 26.000kr hon nämner kan ju stämma. Varför du ska betala ytterligare 100.000kr till henne får hon besvara själv. Det är dock inte rimligt att du ska betala mer för att hon ska få fördelen med att skjut skatten framför sig. Det rimliga är att dela på alla kostnader som uppstår kring försäljningen 50/50.
Du kan ansöka hos tingsrätten om en bodelningsförättare om ni inte kan komma överens.