50000 kr/mån - hur mycket får vi låna?

Idag får inte bankerna låna ut mer än 85 procent av bostadens värde som bolån (med bostaden som säkerhet). En del banker beviljar blancolån på resten eller en del av det som saknas, men då bankerna förutspår en prisnedgång på bostäder de närmaste åren har de blivit väldigt restriktiva.

De banker vi pratade med när vi skulle köpa vårt hus krävde 7000 per vuxen och 3500 per barn kvar när bokostnaden var betald. För er skulle det då innebära att ni först måste ta undan 17500 kr av er nettolön. Sen får ni räkna ut vilka andra räkningarna ni har och därefter se vad som blir kvar till bolån (ränta + amortering) och eventuell avgift om ni köper bostadsrättsradhus.

Tänk också på att de flesta banker idag kräver amortering ner till 70-75 procent av bolånet, så ni kan inte ha lånet räntefritt och ska ni låna blanco blir räntan högre.

Gör denna uträkning först så får ni se om ni har råd att köpa ny bostad. Kommer ni fram till att ni har råd, så tar ni med er kalkyl till banken och pratar bolån. Gör detta innan ni börjar leta hus/radhus som ni inte vet om ni har råd att köpa.

Idag får inte bankerna låna ut mer än 85 procent av bostadens värde som bolån (med bostaden som säkerhet). En del banker beviljar blancolån på resten eller en del av det som saknas, men då bankerna förutspår en prisnedgång på bostäder de närmaste åren har de blivit väldigt restriktiva.

De banker vi pratade med när vi skulle köpa vårt hus krävde 7000 per vuxen och 3500 per barn kvar när bokostnaden var betald. För er skulle det då innebära att ni först måste ta undan 17500 kr av er nettolön. Sen får ni räkna ut vilka andra räkningarna ni har och därefter se vad som blir kvar till bolån (ränta + amortering) och eventuell avgift om ni köper bostadsrättsradhus.

Tänk också på att de flesta banker idag kräver amortering ner till 70-75 procent av bolånet, så ni kan inte ha lånet räntefritt och ska ni låna blanco blir räntan högre.

Gör denna uträkning först så får ni se om ni har råd att köpa ny bostad. Kommer ni fram till att ni har råd, så tar ni med er kalkyl till banken och pratar bolån. Gör detta innan ni börjar leta hus/radhus som ni inte vet om ni har råd att köpa.