Lurad vid bodelningsavtal? Snälla, hjälp mig!

Gå till en jurist bums.

Jo, jag funderar såklart på det men vill gärna ha input innan dess...Du menar att det är något skumt med detta?

Känns inte som jag skulle skrivit på detta förs vissa korrigeringar gjorts men gå till en jurist som kan läsa det direkt

Det är lätt att luras vid bodelningar så se till att någon kunnig hjälper dig!

Räknar ni bort egendomar/saker som köpte för gemensamt bruk eller delar ni dom privat?

För allt som är köpt för gemensamt bruk ex tv, tvspels konsoller, möbler osv ska räknas bort från värdet på den som inte får dom, (om du förstår) eller du kanske enkom vill bli av med betalningsskyldighet på lånen?

Sensmoralen: Ta hjälp, ibland täcker hemförsäkringen kostnaden för viss hjälp av jurist. Lycka till!

Allt det där runtomkring är redan fixat, nu handlar det bara om att fixa det här med lånen och jag vill bara vara säker på att jag står helt fri från ansvar gällande dessa, att det inte blir någon del kvar som jag förväntas täcka för att huset sjunkit i värde. Tänker främst på de lite märkliga formuleringarna som jag nämnde i första inlägget...

Synd att jag inte har kvar vårat bodelningsavtal, då hade jag skickat det till dig för det var korrekt formulerat och hade kanske varit till någon hjälp. Men med hjälp av mitt minne kan jag tycka att det är lite konstigt formulerat.

Det känns som att han syftar på det som det finns säkerhet hos i lägenheten och jag skulle inte våga anta att det även menas det som var utöver säkerheten.

Det står ju "samt lånet i xx" i första stycket och jag skulle vilja ha med den formuleringen även i andra stycket efter; "En förutsättning för detta avtals giltighet är att YY (=jag) befrias från betalningsansvar
för de skulder som gäller med säkerhet i bostadsrätten"

Nu är jag nybörjare och har bara läst ett fåtal kurser angående lag och rätt men den ändringen känns inte orimlig. Som sagt, få hjälp om du vill vara helt säker.
Utgå aldrig ifrån att den andre parten gör rätt, man kan bara lita på sig själv!

Hoppas det löser sig :)

Om det går rätt till så har du ett snällt ex som tar över din del av skulderna :)
Skulle vänt mig till en jurist för att gemensamt gå igenom vad ni vill med avtalet så det blir 100% korrekt.
Tror dock det står som det gör för att han ej ska ta över andra skulder som du ev. Har för annat som inte är knutet till bostaden. Tex om ni har billån, kreditskulder m.m...
Men endast en jurist med koll på hela er situation kan förstå helt 100

Det finns inga andra skulder, utan det handlar om två olika lån: ett bolån och ett blancolån som användes till kontantinsats. Dessa två lån överstiger dock bostadens nuvarande värde, och det är där min farhåga ligger: att formuleringar i stil med "skulder med säkerhet i bostadsrätten" innebär att jag bara befrias från betalningsansvar för den del av skulden som täcker bostadens värde och att jag ska stå kvar som betalningsskyldig för resten. Detta är inte den deal vi har muntligt och det är därför jag reagerade när jag fick förslaget på bodelningsavtal.

Är det någon som förstår vad "skulder med säkerhet i bostadsrätten" innebär i praktiken? Om det nu finns skulder som är högre än bostadens värde?

Spontant finns det en förhalningsmöjlighet vad gäller underskrift av div. intyg/avtal eftersom det inte finns några angivna datum.

Får ni inte till påskrifterna kan det hela i princip förhalas hur länge som helst.

Någon av dessa mallar kanske också kan vara till hjälp, om inget annat för komplettering.
Men det är helt klart värt att ta kontakt med en jurist, det handlar om stora pengar.

http://www.mallar.biz/vardagsjuridik/partnerskap/mall-bodelningsavtal-gifta/
http://www.mallar.biz/vardagsjuridik/partnerskap/mall-bodelningsavtal-sambor/

  

vi gjorde exakt samma avtal när vi skiljde oss och jag mailade en juris. Beskrev exakt vad vi ville och hon skrev ett avtal och skickade hem på posten. Kostade 1800 kr och tog bara ett par dagar.

Enkelt och praktiskt och man vet att det har gått rätt till. Xet gick sen till banken med sin kopia och dom fixade allt. Jag behövde aldrig ens gå dit...

gå till din bank och be att få prata med en jurist

Skulder med bostadsrätten som säkerhet betyder de lån som tagits med bostaden som säkerhet, har inget att höra med vad bostaden just nu värderas till.

Instämmer i vad många andra sagt, tag kontakt med en jurist. Du kan också be din bank förklara avtalet för dig och ställa frågor om det som oroar dig till dem. Själv tycker jag att formuleringen "samt lånet i xx" känns otydlig, men du kanske tagit bort nått här för att inte avslöja för mycket. Det bör framgå exakt vilket lån som avses tycker jag.

Tack för att ni bryr er, och svarar!

Jag har också misstänkt att det varit något sådant gällande skulder med bostadsrätten som säkerhet. Vi har ju dels ett lån som är kopplat till huset, och sedan ett blancolån som tagits utan säkerhet för att täcka kontantinsats. Det jag inte förstår i avtalets formuleringar är då att han å ena sidan skriver att han ska ta över båda lånen, det vill säga även blancolånet, men lite längre ner står att jag ska befrias från betalningsansvar för skulder med bostadsrätten som säkerhet.

För mig låter det som att jag inte ska befrias från betalningsansvar för blancolånet, men samtidigt föreslås i avtalet att han ensam ska ta över blancolånet. Hur går detta ihop? Hur ska han samtidigt stå som ensam låntagare och jag fortfarande ha betalningsansvar?

Jag ska kontakta en jurist efter helgen här, men är jättetacksam för fler tankar här då det kan lugna ner mig eller få mig att förstå vad jag har framför mig.

Tack!

Banken måste godkänna honom som ensam låntagare, det är inte säkert de gör. Då kvittar det ju hur bodelningspappret är skrivet.

Vilken bank accepterar en hemmasnickrad bodelningshandling?