Köpa ut sambo!

Hej! Skulle behöva hjälp har ingen som helst koll på hur man ska tänka!
Jag och mitt ex har köpt en lägenhet ihop och nu skulle jag vilja bo kvar och köpa ut honom!
Vi köpte den för 190 000kr men idag är den värd runt 360 000kr-450 000kr (har ej värderat den än men med tanke på vad grannarnas gått för.) vi båda har lån kvar jag ca 73 000kr och han ca 50 000kr!
Är det så att jag måste köpa ut honom för hälften av vad den är värd idag? Alltså ca 200 000kr? Eller hur tänker man i denna situation?