Jag och min man vill köpa ett hus för ca 1.500.000 kr vi har fast jobb och tjänar ca 24 tusen tillsammans efter skatt. Vi har ingen kontant insats så behöver tips på hur vi ska göra för att få ett lån?
Vi har INGA bet.anmärkningar eller så
har ni ingen kontantinsats så ser tyvärr eran chans minimal ut att få ett lån till bostad, för ni behöver 15% i handpenning, samt att ni kontant måste betala avgiften för lagfarten är 1,5% av köpeskillingen så på 1,5miljoner så blir det 23325 kr sen tillkommer ev kostnad för pantbrev om det inte finns redan uttagna pantbrev på husets totalbelopp :)
Samt ni behöver en buffert för husägande, det är alltid något som kostar, i form av reparationer, samt mycket man vill köpa som nya utemöbler, gräsklippare, maskiner osv osv så man behöver ha en 25000-50000 i buffert om inte mer :)
Ni får helt enkelt börja spara ihop eran handpenning, 225000 behöver ni, plus lagfartsavgiften och ev pantbrevskostnad..
SBAB kan låna ut upp till 95% (85% bolån och 10%handpenningslån/blanco) men då saknar ni fortfarande ca 100000...
Tyvärr får nog ett hus vara era drömmar ett tag till om ni inte kan börja spara mycket redan nu...
Ni får kolla om någon bank är villig att ge er ett blancolån på kontantinsatsen, lagfart mm. Eller kanske kan någon släkting låna er pengarna.
Men har ni råd med hus och lån om ni bara får ut 24.000 tillsammans efter skatt? Har ni räknat på vad huset kostar per månad med el, uppvärmning, v/a, sophämtning, försäkring, underhåll mm?