Låna till kontantinsats?

Det finns seriösa banker som lånar ut det, men då är det sällan samma bank som man tar det vanliga lånet för bostaden hos.

Att göra detta innebär givetvis vissa risker.

Räntorna på sådana lån, för en handpenning, är sämre än lån till bostad.

Det är egentligen inget fusk, även om det birde anses vara det, då seriösa banker anser att man ska finansiera 15 procent av bostaden själv. Då marknaden kan vända och man får ibte alltid tillbaka det man gav för en bostad. Då ska 15 procent finnas som en säkerhet, att man säljer bostaden med en förlust på 15 procent utan att det påverkar banken. Då man ej lånar mer än 85 procent av vad man gav för bostaden.

Skulle man finna sig i en situation där man måste sälja, när bostadsbubblan brustit och folk inte lägger vad en bostad går för just nu, så sitter man ännu mer i klistret.

Då man redan har ett "privatlån" på handpenningen på kanske 200,000 och säljer bostaden med 500,000 i förlust.

Då ska man ha ett privatlån på 700,000 med halvkass ränta samt att man får under den tiden som man har detta lån ta något nytt lån.

Endel seriösa banker låter inte människor sälja med för stor förlust om de tekniskt sätt klarar av att betala på lånet.

Så, fusk nej. Men borde vara.

Regeln finns ju för att skydda dig ts, om du inte har pengar till kontantinsatsen kanske du ska fundera på om du verkligen ska köpa?

Alla banker kan kolla upp om man har andra lån så i låneansökan ska man svara ärligt om man har andra skulder, detta kan ju vara ett lån på kontantinsatsen.

Det finns inget fusk med att låna till 15% kontantinsats.
Det är inte bankerna som satt regeln utan staten, bankerna lånar gärna ut pengar bara du är kreditvärdig och kan betala.
Regeln säger bara att man inte kan låna 100% med bostaden som säkerhet, därför är alltid kontantinsatsen ett separat lån oftast ett blancolån med högre ränta.