Köpa fastigheter vad gäller sen då?

RikaTIllsammans-bloggen har skrivit lite om att hyra ut (även om han själv vill hyra ut bostad som han själv bor i, vilket egr lite andra regöer): rikatillsammans.se/tips-rad-nyckeltal-och-saker-att-tanka-pa-kring-agande-agarformer-och-beskattning-av-sma-hyrehus-och-hyresfastigheter/

Hur du tar ut intäkterna och hur mycket du kan ta ut beror lite på vilken ägandeform du tänkt dig. Vill du inte bilda AB är det arbetsgivareavgifter och skatter som ska betalas på intäkten som sker inom enskild firma.

Så om jag skulle köpa en i enskild firma skulle man kunna dra av för renoveringar osv? vad skulle man få lov att dra av för?Allt? Tex om jag köper en fastighet får jag renovera om tex badrummet och få dra av allt i firman? Hur gör man då?

Tänk på att du faktiskt blir hyresvärd när du hyr ut lägenheter, och inte bara en privatperson som hyr ut och tjänar pengar, du kommer ha en del förpliktelser som hyresvärd.

Idén låter god men ta kurser i företagande först. Du måste få kontroll på ekonomin och framför allt göra en affärsplan och budget först så du ser vad som krävs för att få det att gå ihop och ge de avkastningskrav du vill ha. Du måste också  få helt  klart för dig vilket ansvar du har som hyresvärd.

Försök hitta en mentor! Det behöver nödvändigtvis inte vara en som varit fastighetsägare förut. Kontakta ett nätverk av företagare kanske?

Låter kul! Jag har tänkt i samma banor. Vill du ha det som hobby eller vill du köpa fler fastigheter och livnära dig på det?

Har man ett vanligt jobb kan det ju vara lite svårt att komma ifrån om hyresgästerna har problem med något.

Jag vet en som löst det med en visevärd som sköter kontakter med hantverkare eller annat som behövs mot att hon får avdrag på hyran för arbetsinsatsen. Det gör det hela ganska smidigt. Annars kan du ju ha kontrakt med någon allfix firma som fixar det. Vinsten minskar givetvis men det blir ju mindre jobb för dig.