Hur går en separation/bodelning till?

Anonym (blivande singel?)

Äldre 25 Jan 10:51
10 svar

Visa endast Anmäl

Hur går en separation/bodelning till?

Varit ihop i 7 år, sambo i 4 år.
Jag har tröttnat på honom då jag tycker att han aldrig är hemma. Han arbetar mycket och det känns som han prioriterar vänner och familj på egen hand samt hittar på egna saker istället för ihop med mig. Känslorna är inte detsamma längre. När vi väl bråkar och "rensat luften" blir vi båda ledsna och vill ha det som förrut och lovar att det ska bli så.
Han säger även att han gått in i en depression och att det är därför han vill vara själv och inte är som förr.
Jag förstår om han mår dåligt och behöver tid för sig själv. Men då tycker jag man pratar om det. När han säger saker som "det är tråkigt/jag blir rastlös av att bara sitta hemma" så sårar det mig att han inte vill vara med mig.

Hur som helst... Om det nu blir separation. Hur funkar det?
Lägenheten köpte vi tillsammans, har lån på den. Kan en bo kvar? "Köper man ut" den andra? Överlåter man till den andra? Lånen?
Vem vänder man sig till för att få reda på sånt här?
Då han aldrig verkar vilja vara hemma och faktiskt sagt att han inte tycker lägenheten är ett tryggt hem för honom så tänker jag att jag ev bor kvar själv. Men känner mig rätt osäker på om jag verkligen har råd med dettta :/
- «
- ‹
- Sida 1 av 1
- 1
- ›
- »
Svara i tråden
Svar på tråden Hur går en separation/bodelning till?
Anonym (Amanda)

Äldre 25 Jan 11:01
#1

Visa endast Anmäl

Du behöver ta ett prat med din bankperson och se om du har möjlighet att köpa ut honom. Kan du det så är det bara att köra. Kan du inte så får han köps ut dig eller så säljer ni lägenheten. Kan vara bra att få lägenheten värderad också, inför kommande lånelöfte.
Anonym (Amanda)

Äldre 25 Jan 11:04
#2

Visa endast Anmäl

Anonym (Amanda) skrev 2020-01-25 11:01:02 följande:
Du behöver ta ett prat med din bankperson och se om du har möjlighet att köpa ut honom. Kan du det så är det bara att köra. Kan du inte så får han köps ut dig eller så säljer ni lägenheten. Kan vara bra att få lägenheten värderad också, inför kommande lånelöfte.

Glömde.

När mitt ex och jag separerade så köpte han ut mig. Lägenheten värderades och mellanskillnaden mellan värderingen och lånen delade vi på. Det blev inte så mycket för min del då jag överlät en större summa till honom som han hade gått in med från sin förra lägenhet, kände att jag inte kunde "ta hans pengar".

Även sparpengar på sparkontot delade vi på.

Allt som fanns i lägenheten delade vi lika på. Inga större diskussioner eller bråk utan de sköttes snyggt.
Anonym (blivande singel?) Trådstartaren

Äldre 26 Jan 20:02
#3

Visa endast Anmäl

Anonym (Amanda) skrev 2020-01-25 11:04:13 följande:
Glömde.

När mitt ex och jag separerade så köpte han ut mig. Lägenheten värderades och mellanskillnaden mellan värderingen och lånen delade vi på. Det blev inte så mycket för min del då jag överlät en större summa till honom som han hade gått in med från sin förra lägenhet, kände att jag inte kunde "ta hans pengar".

Även sparpengar på sparkontot delade vi på.

Allt som fanns i lägenheten delade vi lika på. Inga större diskussioner eller bråk utan de sköttes snyggt.
Så när man köper ut någon gör man det bara på mellanskillnaden mellan värderingarna... + något med lånen? Trodde det skulle vara mer.
Får nog ta och kontakta min Bankperson.

Tack för hjälpen :)
möjligt

Äldre 26 Jan 20:13
#4

Visa endast Anmäl

Anonym (blivande singel?) skrev 2020-01-26 20:02:03 följande:
Så när man köper ut någon gör man det bara på mellanskillnaden mellan värderingarna... + något med lånen? Trodde det skulle vara mer.

Får nog ta och kontakta min Bankperson.

Tack för hjälpen :)

Enkelt förklarat

När du köpet ut någon så gör du en fiktiv försäljning, dvs. du gör en värdering och sen låtsas ni att ni säljer lägenheten. Från den nya värderingen(försäljningsinkomsten) drar man av hur mycket som går för att betala de befintliga lånen, dels hur mycket som skulle gå till mäklarkostnad, eventuell vinstskatt(efter avdrag för tex renovering etc).

Beloppet du får kvar på slutet delas på två och det är den summan man behöver köpa ut motparten med.

Sen måste ju banken godkänna att man kan ta över lånen på bara en inkomst
Anonym (Anonym)

Äldre 26 Jan 20:37
#5

Visa endast Anmäl

Obs! Man har dock ingen skyldighet att dela på sparade pengar ts!
Anonym (Besserwisser)

Äldre 27 Jan 00:35
#6

Visa endast Anmäl

Att "köpa ut" den andra görs lämpligen i bodelningen.
Att ta över en fastighet/bostadsrätt genom bodelning är fördelaktigare än ett vanligt köp.
Man kan i princip komma överens om nästan vad som helst i bodelningen, men om man inte är överens ska det göras enligt sambolagen.

Ta lite hjälp av en jurist för att formulera bodelningsdokumentet, för det går inte att ångra sig i efterhand.
Anonym (?)

Äldre 1 Feb 08:29
#7

Visa endast Anmäl

Följer tråden då jag är lite i samma situation.

Hur mycket kan man låna som en person, finns det någon viss inkomst som är den lägsta, eller liknande?
Anonym (Op)

Äldre 1 Feb 12:55
#8

Visa endast Anmäl

Anonym (?) skrev 2020-02-01 08:29:32 följande:
Följer tråden då jag är lite i samma situation.

Hur mycket kan man låna som en person, finns det någon viss inkomst som är den lägsta, eller liknande?

Banken gör en kreditprövning, så inkomsten ställs mot det belopp du vill låna. På bankernas hemsidor kan du testa hur mycket du får låna, det ger ett hum iaf.
Anonym (12345)

Äldre 2 Feb 10:34
#9

Visa endast Anmäl

Anonym (Besserwisser) skrev 2020-01-27 00:35:05 följande:
Att "köpa ut" den andra görs lämpligen i bodelningen.
Att ta över en fastighet/bostadsrätt genom bodelning är fördelaktigare än ett vanligt köp.
Man kan i princip komma överens om nästan vad som helst i bodelningen, men om man inte är överens ska det göras enligt sambolagen.

Ta lite hjälp av en jurist för att formulera bodelningsdokumentet, för det går inte att ångra sig i efterhand.

Det här var det bästa och korrekta rådet.
En viktig punkt som ofta glöms bort är att man kan dela upp det hur man vill.
Anonym (12345)

Äldre 2 Feb 10:36
#10

Visa endast Anmäl

Anonym (Amanda) skrev 2020-01-25 11:04:13 följande:
Glömde.

När mitt ex och jag separerade så köpte han ut mig. Lägenheten värderades och mellanskillnaden mellan värderingen och lånen delade vi på. Det blev inte så mycket för min del då jag överlät en större summa till honom som han hade gått in med från sin förra lägenhet, kände att jag inte kunde "ta hans pengar".

Även sparpengar på sparkontot delade vi på.

Allt som fanns i lägenheten delade vi lika på. Inga större diskussioner eller bråk utan de sköttes snyggt.
Du gjorde rätt, att vara girig slår nog bara tillbaka.

«
‹
Sida 1 av 1
1
›
»

Svara i tråden

Svar på tråden Hur går en separation/bodelning till?

Hur går en separation/bodelning till?

INNEHÅLL