Skilda men äger fortfarande huset ihop

Lång historia kort... jag å exmannen är skilda sedan ett par år och han bor kvar i huset... vi har inte genomfört bodelningen än pga olika omständigheter... han har planer på att flytta därifrån om ett par år och då vill jag ta över det igen och köpa ut honom. Men nu till problemet, han missköter huset och tomten... trädgården är helt förvildad, häcken förvuxen, han klipper ytterst sällan gräset (har varit över knähöjd i perioder), det står skrot i trädgården... vad har jag rätt att kräva av honom när det gäller skötsel av hus och trädgård? Tänker att jag förlorar ekonomiskt på husets värde av att han missköter det? Jag anser att hon inte klarar av att ta hand om det och att jag borde ta över huset redan nu innan de blir riktigt illa, men kan jag kräva det?