Hej,
Kan jag gå lite hjälp att förstå :)
Vi ska separera och jag funderar på att köpa vår bostad (BRF)
Värdering idag ca 1 450 000kr
Inköp 350 000kr
Renoveringar 150 000kr
Min insats vid köp ca 250 000kr (hon 0kr)
0kr i lån idag.
Hur mycket ska jag betala henne för att få loss huset?
Självklart tar vi hjälp av ett proffs, men vill bara få ett hum vad det kan innebära.
Tack på förhand.
Här har du bra räkneexempel, stoppa in dina värden bara. Du behöver marknadsvärde, mäklararvode, inköpspris, förbättringar. Räkna ut reavinstskatten också. Insatsen spelar ingen roll.
https://skilsmässa.se/forum/t/liten-guide-for-den-som-star-infor-skilsmassa-och-bodelning/6641
Om ni inte har skrivit några papper om din kontantinsats och ni är gifta så har hon rätt till halva värdet på bostadsrätten. Äktenskapsförord är viktigt i sådant här läge då du har lagt in en kontantinsats och hon 0 kr som du skriver. Hon har rätten på sin sida sen beror det på om hon från säger sig den delen.
Renoveringarna som ni har gjort måste vara inom 5 år för att ni ska få räkna med det, tänk på det.
Du ska betala 420,000 kr för att köpa huset om det var ni tillsammans betalade renoveringskost.