Husköp. Hur göra?

Varför ska ni ta lån på det om ni kan köpa det kontant?

Nej. Ni ska stå som jämbördiga ägare redan från dag ett och den utan inkomst får betala tillbaka sin halva av köpesumman när hen har råd eller vid en försäljning.

Varför låna?
Är det för att renovera?
Ni bör vara likvärdiga ägare.

Ni borde prata med en bank (och möjligen en jurist om detta). Det kan ju bli svårt att ta ut ett lån som bara en av er ska stå på när båda äger fastigheten. Och det kan bli svårt att få ett lån som båda står på om den ena saknar inkomst. 

Det är för övrigt inga problem att den ena köper och äger fastigheten och tar ett lån helt själv så länge bankens kalkyl går ihop. Vill man reglera detta senare när den andra har inkomst och kan låna gör man det då. Det man ska se över är då arvsregler etc, i synnerhet om man har barn och särkullsbarn.

Inga problem nej, förutom om man går isär, för då har den som inte betalat knappt någon rätt till boendet, som hen hade haft om hen stod med som ägare för halva huset.

Är man gifta så har man rätt till halva huset, om inget annat skrivs.

Fast om en inte har betalat något på huset, varför ska den personen ha rätt att få tillbaka pengar den inte lagt ut?
Om 1 betalar vi säger 1 miljon och en betalar 0 kr, så är det väl inte rätt att den som betalade 0 kr ska få hälften?

För att äktenskapsbalken säger det och det var vad man skrev under på när man gifte sig. 

Om man inte skriver papper när huset köps då.

Tack för era svar. Vi har varit gifta länge och har gemensamt sparat ihop. Vi bestämde att stå som ägare båda två. Vi får se om vi får lån på en inkomst eller om vi får vänta tills det finns två inkomster. 

För att lagen säger det. Om du har problem kan du ta det med riksdagen.

Är man gift så blir det så, ja. Så jo, det är rätt sett utifrån äktenskapsbalken. Men man kan ju faktiskt välja att inte gifta sig.

Ni vet att man kan skriva papper på banken om det även som gift?

Skulle ni själva gå med på att köpa ett hus för vi säger 3 miljoner, stå ensam med betalningen och 1 år senare är den du är gift med otrogen och drar och nu måste du köpa ut idioten ur huset eftersom ni äger 50/50 fast DU betalat ALLT?

Betalar bara EN så skriver man papper om det, om man är smart vill säga.

En liten detalj är att det var vara enklare rent praktiskt att köpa huset om man lånar samtidigt. Med ett lån blir bankerna inblandade och ser till att säljaren får betalt på tillträdesdagen. Vissa banker vill däremot inte hjälpa till med överföring av köpesumman vid ett kontanttillträde. Ofta hjälper banken där man tar bolånet till med hantering av pantbrev samt lagfart också (mot en lite avgift). Om nuvarande ägare har lån finns det ju pantbrev, även om ni inte tänkte låna.

Läs mer på tex. Byggahus.se. Har man tur kan man säkert hitta en bank som hjälper till även med kontanttillträde
www.byggahus.se/forum/threads/svart-att-koepa-hus-utan-lan.345831/