- +
- Artiklar
- Planerar
- Förälder
- Mina länkar
- Skapa en ny tråd
- Regler
- Forum
- Senaste
- Nya trådar
- Omröstningar
- Quiz
- Obesvarade
- Hetaste
- Kategorier
- Adoption
- Adopterad/vuxen
- Förälder
- Hemma igen
- Hjälp/Råd
- Intresserad
- Land
- Under utredning
- Väntar barnbesked
- Övrigt
- Ekonomi & juridik
- Ekonomi
- Familjerätt
- Företagande
- Juridik
- Konsument/Inhandla
- Lån & skulder
- Spartips
- Övrigt
- Familjeliv.se
- Artiklar
- Dagens fråga
- Efterlysning - media
- Familjeliv - sajten
- Familjeliv förslagslåda
- Helgvärd
- Information
- Jultävlingar på Familjeliv
- Ny på Familjeliv
- Träffar
- Tävlingar - av Familjeliv
- Tävlingar - av medlemmar
- Övrigt
- Fritid & hobby
- Dator & Teknik
- Foto & Video
- Internet
- Motor
- Photoshop
- Pyssel
- Scrapbooking
- Släktforskning
- Spel
- Sport & Fritid
- Teknik
- Övrigt
- Fråga experten
- Barnmorskan
- Öron-näsa-hals- läkaren
- Inaktiva
- Förälder
- 40+
- Allergier
- Amning
- Attachment Parenting
- Barn 0-12mån
- Barn 1-2 år
- Barn 3-5 år
- Barn 6-12 år
- Barn/funktionshinder
- Barnböcker
- Barnkläder
- Barnomsorg
- Barns utveckling
- Barnvagnar
- Bilbarnstol/Säkerhet
- Blöjfri bebis-EC
- Blöjor/Potträning
- Bärsjal / Bärsele
- Dop & Namn
- Efter förlossningen
- Enbarnsföräldrar
- Ensam förälder
- Far/morförälder
- Flaskmatning
- Flerbarnsförälder
- Fosterförälder/barn
- Funktionsnedsättning
- Föräldrapenning
- Hemmaförälder
- Inhandla
- Kost/Matvanor
- Mobbning
- Mor-och farförälder
- Namn
- Njutningsföräldrar
- Pappor
- Pedagogik
- Prematurbarn
- Regnbågsfamilj
- Relation/samliv
- Resa med barn
- Skola
- Styv/Bonusförälder
- Syskon
- Sång/Lek/Boktips
- Sömn/Dygnsrytm
- Tonåring
- Tvillingförälder
- Ung förälder
- Ungdomar
- Uppfostran
- Utlandsförälder
- Varannan-veckas förälder
- Åkomma/sjukdom
- Övrigt
- Barnkalas
- Lekar och aktiviteter
- Gravid
- 40+
- Andra trimestern
- Arbetslivet
- Ensam gravid
- Fosterdiagnostik
- Fosterutveckling
- Förlossning
- Förlossningsrädsla
- Första barnet
- Första trimestern
- Grav. komplikationer
- Hälsa & Kost
- Inhandla/preparera
- Kejsarsnitt
- Mammakroppen
- Namn
- Oro för missfall
- Pappagrupp
- Regnbågsfamilj
- Samlevnad
- Syskon
- Tredje trimestern
- Tvillingar
- Ultraljud
- Ung & Gravid
- Övrigt
- Smärtlindring
- Hus & hem
- Bakning
- Dryck
- Heminredning
- Hus
- Lägenhet
- Matlagning
- Trädgård
- Övrigt
- Husdjur
- Akvarium
- Burfåglar
- Hundar
- Hästar
- Kaniner
- Katter
- Reptiler
- Smågnagare
- Övrigt
- Kropp & själ
- Filosofi
- Frivilligt barnlösa
- Glädje
- Kosthållning
- Medialt
- Mode
- Psykologi
- Relationer
- Rädsla/skräck
- Singel
- Skönhet
- Sorg
- Tatuering & Piercing
- Träning
- Vikt
- Övrigt
- Hälsa
- Känsliga rummet
- Abort
- Adoption
- Allmän debatt
- Barnlängtan
- Ekonomi
- Familjehem
- Familjejuridik-Vårdnadstvist
- Familjerätt
- Förlorat barn
- Förlossningsrädsla
- Föräldraskap
- Graviditet
- Kroppsligt
- Missbruk
- Missfall
- Misshandel/Våld
- Myndighetskontakt
- Psykisk ohälsa
- Relationsproblem
- Skilsmässa/Separation
- Sorg
- Styvförälder
- Svårt att få barn
- Medlemstrådar
- Allmänna
- Föräldrar
- Föräldrar med funktionsnedsättning
- Planerar barn
- Väntar barn
- Nöje
- Bloggliv
- Böcker
- Film/TV
- Humor
- Högtider
- Kultur & Konst
- Musik
- Nöje
- Poesi
- Shopping
- Övrigt
- Resor
- Pappagrupp
- Fritidsintressen
- Föräldrapenning
- Graviditet
- Infertilitet
- Pappaledighet
- Provrörsbefruktning
- Spel
- Sport
- Övrigt
- Planerar barn
- 40+
- Barnlängtan
- Ensamstående/Singel
- Fertilitet & Kropp
- Förberedelser/kost
- Graviditetssymtom
- Graviditetstest
- Kvinnosjukdomar
- Oro för missfall
- Preventivmedel
- Regnbågsfamilj
- Relation & samliv
- Syskon
- Utredning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- Samhälle
- Anonyma diskussioner
- Arbete
- Etik
- Fråga mig vad du vill
- Irritation
- Jämställdhet/Genus
- Natur & Miljö
- Nyheter
- Politik
- Religion
- Samhälle
- Språk
- Studerande
- Vetenskapligt
- Välgörenhet
- Övrigt
- Valet 2014 - Vad tycker du?
- Sandlådan
- Egotrådar
- Ironi & satir
- Lektrådar
- Tro det eller ej
- Sex & samlevnad
- Föräldraskap
- Homo/bi/trans
- Könssjukdomar
- Leksaker/hjälpmedel
- Minskad lust
- När man inte vill
- Otrohet
- Sex & graviditet
- Sex & Sånt
- Sex efter förlossning
- Skydd
- Smärta/Obehag
- Ställningar
- Svårt att få barn
- 40+
- Behandlingar
- Ekonomi
- Endometrios
- Fertilitet och kropp
- Insemination
- Läkemedel
- Manlig infertilitet
- Ofrivillig barnlöshet
- Oförklarlig barnlöshet
- PCO
- Provrörsbefr. / IVF
- Regnbågsfamiljer
- Relation och samliv
- Ruvare
- Sekundär barnlöshet
- Singel
- Spermiedonation
- Svårt -bli gravid
- Upprepade missfall
- Utomkvedshavandeskap
- Utredning
- Äggdonation
- Ägglossning
- Äntligen gravid
- Övrigt
- änglarum
- Anhöriga
- Avbruten graviditet
- Begravning
- Grav/Minneslund
- Missfall
- Sjukvård
- Sorg
- Väntan
- Änglabarn
- Änglasyskon
- Övrigt
- Annonsera
- Kontakt
- Säkerhet & regler
- Cookies
-
Thu 8 Dec 2022 08:192231 visningar7 svar72231
Hur räknas försäljning ut?
Tacksam för hjälp! -
Svar på tråden Hur räknas försäljning ut?
-
Thu 8 Dec 2022 08:27Okej, jag förstår, jag är dålig på sånt här då det är första gången jag gör en "bostadsaffär". Jag tänkte om de 150 k jag betalat i kontantinsats när jag köpte lägenheten "kommer tillbaka" eftersom de är utanför lånet, men då blir det helt enkelt att de är inbetalda och försvinner?mammatill6 skrev 2022-12-08 08:23:22 följande:
Köparna betalt ju 920000 så det är ju de pengarna som finns. 800000 går till lånet så då får du 120000. var menar du att de övriga 150000 skulle komma ifrån.
-
Thu 8 Dec 2022 08:39De försvinner ju en del då du gör förlust. De ligger ju utanför lånet men är med i priset du betalade. Du gör ju en förlust på 80000 så av din kontantinsats blir det ju 70000 kvar. Sen har du betalat in 50000 på lånet så Då blir det ju 50000mindre att betala in där än du lånade. Och de pengarna hamnar också hos dig. 80000 plus 70000.Tusenskona1 skrev 2022-12-08 08:27:00 följande:Okej, jag förstår, jag är dålig på sånt här då det är första gången jag gör en "bostadsaffär". Jag tänkte om de 150 k jag betalat i kontantinsats när jag köpte lägenheten "kommer tillbaka" eftersom de är utanför lånet, men då blir det helt enkelt att de är inbetalda och försvinner?
-
Thu 8 Dec 2022 08:52Menar du att det är 50 000 + 70 000 som hamnar hos mig? förlusten är ju 80 000 så förlusten bör ju inte hamna hos mig?mammatill6 skrev 2022-12-08 08:39:34 följande:De försvinner ju en del då du gör förlust. De ligger ju utanför lånet men är med i priset du betalade. Du gör ju en förlust på 80000 så av din kontantinsats blir det ju 70000 kvar. Sen har du betalat in 50000 på lånet så Då blir det ju 50000mindre att betala in där än du lånade. Och de pengarna hamnar också hos dig. 80000 plus 70000.
Men 50 000 eftersom jag betalt av det av lånet + 70 000 (dvs kontantinsats - förlusten)? -
Anonym (xxx)Thu 8 Dec 2022 08:53Det du betalt för lägenheten är borta, de pengarna har ju säljarna fått när du köpte den.Tusenskona1 skrev 2022-12-08 08:27:00 följande:Okej, jag förstår, jag är dålig på sånt här då det är första gången jag gör en "bostadsaffär". Jag tänkte om de 150 k jag betalat i kontantinsats när jag köpte lägenheten "kommer tillbaka" eftersom de är utanför lånet, men då blir det helt enkelt att de är inbetalda och försvinner?
Nu får du pengar av en ny köpare. Att du inte får lika mkt betalt är ju tråkigt, men det är ju en risk du var villig att ta. -
Anonym (Krinolin)Thu 8 Dec 2022 09:55
Jag säger som ovan, vem skulle ge dig dessa pengar?
Det var pengar som gjorde att du inte behövde låna hela summan utan att du lade in egna pengar.
Du får 920 000kr.
Du betalar av dina lån på 800 000kr.
Mer än så händer inte riktigt om man ska vara väldigt konkret.
Om vi låtsas att du hade köpt för 1 miljon och fått låna hela summan och amorterat 50 000 säger vi. Och sen sålt för 920 000kr.
Då hade du fått 920 000kr.
Du hade haft lån på 950 000kr.
Du hade behövt ta 30 000kr av dina "egna pengar" att betala av lånet med.
Nu hade du pengar som räddar dig ifrån det som händer i det senare exemplet.
Så det är "dina pengar" redan, du har använt dem för att skapa en marginal till det lån som du tog.