• JUAMA

    Svinäcklig lägenhet

    Hej!

    Hittar inget svar på Google så ställer frågan här.

    Vi fick tillgång till en lägenhet och kör flyttlass dit och bara ställer av sakerna för att sedan flytta in en månad senare. När vi flyttar in upptäcker vi under tiden att de som bodde innan inte städat, utan det är tjocka lager av smuts och kiss i duschen (i princip hela badrummet), fläkten, luckor, lådor, skåp och handtag är så äckliga att man kan tro att det är 10 år sen någon städade osv osv. På sin höjd har de som bodde innan eventuellt dammsugit under den tiden de bott i lägenheten.

    Vi hör av oss till ägarna av denna bostadsrätt som säger att de inte kan göra något då vi skulle sagt till inom en månad efter tillträdet.

    Till min fråga:
    Vems ansvar är det att lägenheten är godkänt städad? Ägaren tog hjälp av en kompis till honom som kollade igenom lägenheten då ägaren själv inte hade möjlighet. Men han har nog bara fått i uppgift att kolla så inget är skadat.

    Övrig info:
    I vårt kontrakt står det endast att "Hyresgästen betalar en deposition på en månadshyra som säkerhet till hyresvärden. Detta återbetalas i samband med utflytt, om allt är godkänt".

    Och

    "Vid avflyttning lämna hyresobjektet välstädat".

    Men vem godkänner detta? Och om det inte står något i kontraktet om att "vi skulle uppgett missnöje inom en månad", gäller det då?

    Vi anser att det borde vara hyresvärdens ansvar att godkänna städningen efter de förra som bodde här alternativt att det skulle uppges i kontraktet att vi ansvarar för att kolla igenom att städningen är okej. Hade det stått något om det hade vi såklart kollat detta nogrannare första gången vi var i lägenheten.

    Tack på förhand!
  • Svar på tråden Svinäcklig lägenhet
  • Anonym (Tekla)

    Naturligtvis är det hyresvärden som godkänner att en lägenhet är i ok skick efter utflyttningen. Sen kan hen delegera inspektionen till någon om hen vill. 


    När någon får tillträde till en lägenhet, ska personen förstås kolla att skicket är som utlovats och påtala brister inom skälig tid till hyresvärden. Det är inte rimligt att klaga på städning efter en månad, det behöver inte stå i kontraktet. 

  • Anonym (L)

    Varför kontrollerade ni inte lägenheten första gången ni var där? Känns ju märkligt. 

  • Anonym (Envis som en gris)

    Ni borde klart inspekterat så fort ni fick tillträde, men det är inte heller okej att det är så grisigt som ni beskriver.

    Kan ni inte försöka förhandla med ägaren att ni betalar halv avgift en månad mot att ni tar in städhjälp som åtgärdar i alla fall badrummet mer ordentligt?

    Annars tycker jag hyresvärden måste visa vilket protokoll de hade för sin inspektion, för om inte rengöring var med så har han ju inget att sätta emot heller.
    Om ni inte markerar kommer troligen fler av den här slarviga hyresvärdens nya hyrande att få möta samma sak.

    Bara argumentera sansat och lugnt men envist för att detta inte är rimligt skick att överta en bostad i.

    Vi har tagit över en BRF efter indier som hade målat med plastfärg i köket utan att rengöra väggarna och det var så fett under att hela sjok trillade av, men det visste vi ju om och hade förberett för renovering då.

    Man måste inspektera saker själv, det är så. Men ingen kan förbjuda en att försöka förhandla.

  • Anonym (J)

    Är det en brf eller hyresrätt?

  • Anonym (s)

    Städning är en färskvara så det låg på er. I vanliga hyresrätter brukar man behöva säga till direkt och inte börja städat själv för att få åtgärdat.

  • kaffe

     Riktigt dåligt gjort av tidigare hyresägare att lämna i sånt skick. Men, tyvärr kan ni inte komma och klaga 1 månad efteråt. Det finns ju inget som kan bevisa att det inte är ni själva som grisat ner. Även om det faller på sin egen orimlighet så är det tyvärr så. Möjligen kan ni klaga hos er hyresvärd och få någon typ av kompensation men även detta är ytterst tveksamt då hen i sin tur inte kan debitera förra hyresgäster för kostnaden. 


    Se det som en viktig lärdom. Lita aldrig på någon annan. Kolla och dubbelkolla alltid själva. Denna gången var det ?bara? någon annans skit som drabbar er. Nästa gång kan det bli mer kostsamt. 


     

  • Anonym (Envis som en gris)
    Anonym (J) skrev 2025-03-02 13:30:47 följande:

    Är det en brf eller hyresrätt?


    Det låter som att det är en BRF men TS hyr av ägaren till den.

    Många i storstan har BRF för att tjäna pengar på desperata hyresfolk.
Svar på tråden Svinäcklig lägenhet