Böter för att inte ha släppt in en hyresvärden skickat?

Nej en lapp i brevlådan är inget avtal. Vi har inte negativ avtalsbinding i Sverige.

I hyresavtalet ingår att hyresvärden får tillträde till lägenheten för underhåll och liknande. Sen får man en avisering om när det ska ske. 

Och om man då inte släpper in så att arbetet kan utföras är det rimligt att få en avgift. 

Hyresvärden får tillträde till lägenheten efter överenskommelse, ingenting annat. Finns inga hyresavtal där det står att hyresgästen är skyldig att släppa in hyresvärden för underhåll närhelst hyresvärden önskar. Och nej hyresvärden har ingen rätt till någon avgift om det inte ingår i avtalet. Men visst den som tycker det är rimligt är såklart fri att betala det ändå, men man måste inte såvida man inte avtalat om någon avgift.

Nu skriver ju TS att h*n inte har fått någon lapp i brevlådan. Då tycker jag inte att hyresvärden kan kräva en avgift för att TS inte släppte in hantverkarna.

Kan du eller hyresvärden bevisa att lappen existerar? 

Kan du eller TS bevisa att lappen inte finns?

TS skriver det ja, men det kan ju lika gärna vara så att TS slängt lappen eller inte läst den. 

Fast det spelar ingen roll.Om HYRESVÄRDEN vill ha pengar så är det HYRESVÄRDEN som måste bevisa att de hade ett avtal PLUS att de har avtalat om en straffavgift om avtalet inte hålls, annars kommer han ingenstans med sitt pengakrav.

Man kan ringa hyresvärden och kolla att det stämmer. (Och stämmer det inte bör man själklart ringa polisen.)

Det brukar stå på hemsidan om nån typ av underhåll eller liknande ska göras. Man kan också kolla med grannen om hen har fått en lapp (och be grannen komma in om man känner sig otrygg med en främmande person). Men lappar kan förstås vara fejk så det särkraste är nog att kontakta hyresvärlden om man är orolig. 

Vad hade personen för ärende? Kunde hen styrka vilket företag hen kom från? Oftast är det ju samma företag som hyresvärden anlitar. Man kan ju ringa företaget och kolla. 

Vad sa personen när du inte ville släppa in hen? Pratade du med hyresvärlden om detta? 

Och hur bevisar man detta?
Det är ingen slump att lapp i brevlådan inte räknas som avtal.

Lapp i brevlådan är en avisering, och man bör hålla reda på det man får i brevlådan, kan vara viktig info.

Om man får någon lapp...

Öppnade inte dörren.

Man kan ju vända på det också och säga att viktig info bör aviseras i brev med fastighetsbolagets logga/namn och inte på en lapp?

Så du visste inte ens vem det var? Då är det ju inte ditt fel. Du kunde ju varit ute lika gärna. Hur mycket pengar handlar det om (alltså det hyresvärden vill ge i "böter")? 

Ett besök från hyresvärden måste föregås av en förvarning i god tid. Det vet jag från Hyresgästföreningens tidskrift.

Om det inte är en olycka som sker, som översvämning eller eldsvåda antar jag.

Eller att den kan ha kommit bort om den hamnat bland reklamen t ex. Ibland så kan ju sådana lappar likna de man får i reklamen.
Men hyresvärden kan också ha missat att lägga en lapp i TS brevlåda. Konstigare saker har hänt.
Oavsett så tycker jag inte att hyresvärden kan kräva en avgift när TS inte har fått informationen.
Bättre då att planera in att de kommer vid ett annat tillfälle.