Bankfråga.. bolån.. topplån..

Antagligen inte. Det är möjligen om ni tar ett medlemslån via facket eller något liknande. Men jag har svårt att tro att en annan bank ger er topplån till en annan banks bottenlån.

Har du hört med SBAB? De ska tydligen vara de bästa på att låna ut hela summan.

Nordea lånade ut hela beloppeet till oss och det var ungefär 4 gånger så mycket pengar, fast det är kanske annorlunda med bostadsrätter kontra hus.

Det är nog snarare så att det beror på hur inkomsterna och övriga lån ser ut för låntagaren/-na.

Nej SBAB lånar inte ut hela summan bara 95 %
Vi köpte ett hus för 800 tusen fick 760 000 i bottenlån av SBAB resterande 40 tusen plus pantbrev å lagfart fick vi i ett vanligt lån på vår vanliga bank

sen är det ju så att banken tar i beräkningen om dom får ut pengarna för huset/lägenheten vid ern ev försäljning.
Om banken anser att så inte e fallet så får man inte hela i lån..
Då får du bara det banken anser att huset är värt oavsett din inkomst.

SBAB lånar visst ut 100%.

får man nobben av bankerna i dagens läge när dom delar ut lånelöften som om det vore smågodis kanske man skulle fundera på att sikta lite lägre på ett billigare boende?

låter som om ni ligger på marginalerna ?

Aha, det står 95% på deras hemsida? Samma för bostadsrätt som hus, men kanske skillnad om man ringer dem?

Villkor för lån till bostadsrättTill dig som är eller blir helkund hos SBAB erbjuder vi bolån upp till 95 % av bostadsrättens marknadsvärde. Helkund är du som placerar hela lånet för din bostadsrätt hos oss.

Vi lånade till allt inkl lagfart och pantbrev. Det är väldigt vanligt att folk lånar till precis allt sa de så vi gjorde det vi med. Dessutom fick vi låna 100% till bottenlånsränta och binda alltihop om vi ville det.

Det enda som ligger med rörlig ränta är lagfart/pantbrevslånet, eftersom det inte ingår i själva huslånet.

Vi lånade hos Länsförsäkringar och de var överlägset förmånligast.

www.sbab.se/sbab/jsp/polopoly.jsp&a=181&selDep=1296

"Låna till villa
Låna till din villa hos SBAB. Ta ett nytt lån eller lägg om ett befintligt lån som du har hos annan bank.

Villkor för lån till villa
Till dig som är eller blir helkund hos SBAB erbjuder vi bolån upp till 95 % av fastighetens marknadsvärde. Helkund är du som placerar hela bolånet hos oss. Om du inte är helkund hos SBAB erbjuder vi dig lån upp till 75 % av bostadens marknadsvärde. Som säkerhet för lånet lämnar du pantbrev i fastigheten.

Villan får inte ha en boyta mindre än 50 kvadratmeter och får inte vara större än 300 kvadratmeter. Lägsta totala lånebelopp hos SBAB är 200 000 kr och högsta totala lånebelopp är 6 000 000 kr."

Missar jag något här?

frågan var: Kan man ta ett lån till topplånet från en annan bank? Man kan ju låna ett övrigtlån..?

Var tvungen att gå in på deras sdia och kolla, för de sa 100% till oss. Fann detta:

Nu kan du som köper ditt boende låna till hela köpeskillingen hos SBAB.

Vårt bolån upp till 100 % är till dig som ännu inte har sparat till kontantinsatsen eller som helt enkelt tycker att det passar din ekonomi bättre att låna till hela köpet.

100 % bolån erbjuder vi dig som

köper ditt boende är mellan 21 och 40 år köper boende för minst 300.000 kr och högst 4.000.000 kr

http://www.sbab.se/sbab/jsp/polopoly.jsp?d=1296&a=3911

Har ni ingen som kan gå i borgen för lånet? Då brukar det lösa sig. Vi behövde låna hela summan: en bank nekade, en sa "Ja" om vi hade borgensman de andra sa Ja utan vidare. Det var en mycket högre summa än 800 000, så man tycker ju att en borgenär borde kunna lösa problemet.

fast 0,15% påslag på hela lånet om man lånar hela beloppet blir ganska mycket.

ah...med högre ränta men ändå... där har du ju svaret ts!

Anonym (mimi) skrev 2007-08-23 15:17:37 följande:

jo.. men vi vill inte ha borgensman.. då får det hellre vara känner vi..

På 800'000kr blir det 100kr i månaden.

Och gör man ytterligare undersökningar så ligger t.ex. Nordea 0,25% högre än SBAB på sin rörliga. Så trots att man får förhöjd ränta hos SBAB vid full belåning så ligger man 0,10% lägre än Nordeas ränta.

Hmm mnu måste jag ringa till SBAB.. Vi ska desutom ta en värdering på vårat hus då vi vet at det stigit rejält i området.. Vi vill få in allt i samma lån å det verkar ju fullt möjligt nu..