Köpa bostadsrätt privat - vad ska jag tänka på?

Ja, som rubriken säger, vad ska man tänka på? Jag har redan bestämt mig för att jag vill ha bostaden och vi kommer att skriva överlåtelsepapper som vi fått från föreningen. Behöver föreningen vara med då eller räcker det att säljaren och köparen skriver?

Kommer sedan att få besked om jag är godkänd eller inte. När skriver man kontraktet? Gör man det samtidigt som man betalar slutlikviden? Har bestämt med banken att vi kommer att sköta sista betalningen tillsammans med bankman så att allt går över till hans konto direkt.

Vad ska jag mer tänka på? Något som behöver skrivas eller göras innan? Känner mig så osäker, har försökt läsa mig till lite, men är ju alltid lättare att höra från någon som varit i sitsen. Hoppas någon kan hjälpa mig :)