Micke skrev 2010-12-18 21:53:17 följande:
Jämka så har du löst det.
mamita64 skrev 2010-12-18 21:57:54 följande:
Men det väljer man ju hur man vill ha det.
Antingen så får du pengaran i klump eller så jämkar du och sprider ut dem på varje månad.
Spelar ju ingen roll om de4t är första eller tionde året man har huset i den frågan just
Anonym (lurad på nybygge) skrev 2010-12-18 19:18:45 följande:
Håller med. Jag räknar inte heller bort ränteavdraget eftersom det är pengar man ändå måste ha för att kunna betala vad det kostar. Sen de pengarna vi fått tillbaka på skatten har vi lagt på att anlägga trädgård så förhoppningsvis har ju värdet höjts när trädgården vuxit fram.
Visst säljaren hade räknat av ränteavdraget i sin kalkyl på 8000 kr men sen var det inkl 2500 kr i driftkostnad, vilket inte jag har medräknat i de 11000-12000 kr vi betalar till banken. Så det kan ju gå på ett ut med ränteavdraget och driftkostnaden. Det är ändå en skillnad på 3000-4000 kr/mån jämfört med säljarens kalkyl.
Nej, vi vill inte jämka och riskera kvarskatt. Detta pga att vi jobbar deltid båda och är föräldralediga på deltid, men inte har bestämt mer än ngt halvår i taget hur vi ska göra med uttag av FP (dvs om Fpn ligger på SGI-nivå eller lägstanivå). Eftersom det påverkar totala inkomsten under året i ganska hög grad känns det bättre att få en ev. klumpsumma till midsommar. Förra året fick vi dock inga stora belopp i jämkning för de 5 månader vi haft huset: ca 1500 kr vardera. Knappt lönt att dra av 300 kr/månad när man beräknar vad huset kostar oss i räntor. Kommande år lär det ju bli mer dock, med tanke på att det då blir för hela kalenderår samt räntorna nu är avsevärt högre.
Anonym (lurad på nybygge) skrev 2010-12-18 22:24:18 följande:
De första åren i ett nybyggt hus har det ju kostat att anlägga trädgård. Så gräsmatta, plantera häck, buskar och träd, lägga plattor och bygga en trädgårdsbod och sätta upp staket så visst har vi lagt en hel del pengar där av de pengarna vi fått tillbaka av de 14500 kr/mån vi betalar men det är ju fortfarande så att pengarna först måste betalas till banken innan man får tillbaka dem och kan lägga dem på trädgården. Ja, man kan jämka och få ut pengarna direkt på lönen och sätta undan dem själv till olika projekt. I vårt fall med nybyggt hus där det inte fanns någon trädgård har vi ju fått lägga pengarna där men för någon med ett äldre hus kanske de pengarna behövs till renovering istället. Det är för övrigt cirka 2500 kr det handlar om.
Jag vill påstå att även om man inte bygger nytt hus så är första året som husägare särskilt dyrt med tanke på att man då får göra ganska omfattande inköp/investeringar för att kunna hålla efter och trivas med sin trädgård. Det ska köpas gräsklippare, häcksax, skottkärra, utemöbler, snösläde/snöskyffel, barnpool, vattenslang, vattenspridare, parasoll och en massa småtjaffs som kostar när man lägger samman det: krattor/räfsor/handskar/sekatör/maskrosplockare/piasavakvast m.m.
Det är alltså utöver de invändiga renoveringarna med diverse färg, papp, maskeringstejp, penslar, roller, tapeter, spackel, målartvätt osv...
Första året har vi i snitt lagt uppskattningsvis 2500 kr på ovannämnda utrustning för inomhus och utomhusunderhåll.