Har ett par vänner som precis lånat 2 miljoner på banken och köpt hus. De har också 2 barn och 2 billån.
Är väl medelinkomsttagare,dom har ut ca 25-30 tillsammans i månaden. Dom räknar med en månadskostnad på 11.000 på huset,lån + inkl alla huskostnader tex el mm. Är det rimligt,tycker det låter lite?
Tipsar om bokalkylen på Konsument Göteborgs sida:
bokalkylen.goteborg.se/
Kan vara rimligt. beror på vilket hus det är. är det nytt så är det många gånger billigare i drift samt ingen fastighetsskatt de första 5 åren och sedan bara halva skatten resterande fem åren.
Vi har tagit lån på 2,5 miljon.
Hur så?? Låt du dina vänner sköta sin ekonomi! Är du avundsjuk?
Om de räknat fel så lär de väl märka det?
Huset är byggt i början av 80 talet.
Är inte det minsta avundsjuk, det är så att vi funderar på att flytta till ett större hus så jag funderade över det med lånet.
Ok! Då förstår jag.
Beror på hur man har det ställt med alla lån, billån, studielån, andra lån tex om man ägt lägenhet innan. Mkt spelar in. Vi har räknat på att en av oss ska kunna vara arbestlös (i mitt fall föräldraledig snart) och det ska ändå gå ihop.
Huset håller på att byggas.
Vi har en sammanlagd inkomst på ca 45 000-50 000/månaden.
Lån inkl. topplån på sammanlagt 1 700 000.
Med hyra på 4500/månaden ligger vår månadskostnad på ca 11 000 och det är BR vi har, inte hus. Huslån är definitivt bättre (på ett sätt jag tyvärr inte kan förklara duktigt) så visst låter det rimlig det dina vänner betalar.
Ok!
Då får även vi börja fundera på att köpa större hus, trodde det skulle vara några tusen dyrare.
Vi håller på och köper hus just nu, och kommer låna runt 2.2 miljoner. I det har vi lån till bilen på 300 tusen. Vi räknar med att både hus, bil och allt annat kommer hamna på ca 10.000/månaden.
Vi har huslån på 2 100 000 och med drift och fastighetsskatt och lån inkl 1000:- amortering varje månad har vi ca 10-11000 kr i kostnader.
Dock ska vi amortera mer när vi är klara med föräldraledigheten och därmed har våra två inkomster igen. :)
vi har lån på 2,6 milj och amorterar 2500 kr/mån
Månadskostnad för detta ca 10100 kr /mån.
Sedan tillkommer hyra och parkering 5900 kr/mån
Så totalt 16000 i mån för boende (2500 är ju dock en slags sparande via amortering)BR o inte villa dock
Och vi klarar det med nöd o näppe och vi får ut ca 42000 kr /mån tillsammans
Har precis byggt hus och hamnde på 2,3 milj i lån - har en månadskostnad på ca 9000:- inkl räntor och drift, amorterar ingenting just nu...
Har köpt hus för 2.4 milj. Ränta och amortering (2000 
är ca 10.500:-/månad. Tillkommer gör sophämtning ca 250:-/mån, vatten 500:-/mån, hem/villaförsäkring 750:-/mån, el ca 4500:-/mån.
Totalt ca 16.500:-/mån
Dessutom bör man ju ha någon form av sparande/ buffert för om något går sönder så ska det ju åtgärdas. Vi ska tex måla om huset nästa sommar, och billigaste offerten vi fått är på 75.000:-
Tjänar 40-50 000 i månaden och har lån på 1 500 000, drift ca 3500. Ger i dagsläget en kostnad på 8500kr.