svacka på avloppsledning/vattenledning

CEEN,
Kan man tänka sig att tidigare ägare har märkt av "svackan" i avloppssystemet och tagit / gjort undersökningar? Har han/hon det och undlåtit er att få reda på det? Då är frågan om han/hon inte har betett sig bedrägligt... Kolla upp med byggare/vvs folk i närheten...

Kolla om du kan få det som ett dolt fel, kolla med någon juridisk kunnig/mäklare.D å kanske din säljare får stå för tillfixandet!

Enligt FMF:
"Dolda fel - Fel i fastighet, som inte köparen vid sin noggranna
undersökning kunnat upptäcka eller bort räkna med pga husets ålder, skick eller liknande. Säljaren kan då bli ansvarig för dem."

www.fastighetsmaklarnamnden.se/pdf/fmn_faktablad_fastighetsmaklaren_och_fastighetens_skick.pdf

Frågan om din undersökningsplikt skulle vara så långtgåeende att du skall skicka kameror i rör? Tveksam där... Jag hoppas mitt tips kan vara ett halmstrå...

Konsumentverket skriver följande om dolda fel: www.boende.konsumentverket.se/mallar/sv/artikel.asp&lngArticleId=2895

"Dolda fel som köparen inte kunnat upptäcka ens vid en noggrann besiktning kan säl­jaren bli ansvarig för i efterhand (så länge det inte finns en korrekt friskrivningsklausul i köpekontraktet).
Det går att klaga upp till tio år efter köpet, men köparen måste göra det så snart felet upptäcks. Felet måste ha funnits vid köpet och kunna betecknas som oväntat.
Köparen kan få skadan reparerad på säl­jarens bekostnad genom avdrag på köpesumman eller kontant ersättning. Om säljare och köpare inte kommer överens kan köparen gå vidare till domstol.

Ta råd av advokat
Tvister om fel i fastighe­ter är ofta komplicerade. Ta gärna kontakt med en advokat för ett rådgivningssam­tal, speciellt om det är kostsamt att rätta till felet. Vad du bör tän­ka på när du anlitar ett ombud kan du läsa mer om på sidan "Att få rätt i en tvist".
När det gäller tvist om ersättning ur mäk­larens an­svarsförsäkring: se stycket om "mäklarens skyldigheter" ovan.

Hävning av köp
Om det dolda felet är så allvarligt att du vill häva köpet, det vill säga låta det gå tillbaka, kan du göra det genom att stämma säljaren vid tingsrätt inom ett år. Har säljaren uppen­barligen "handlat svikligt", det vill säga lurat dig, kan du stämma säljaren även efter mer än ett år. "

Eldna, Men om man konstatera att säljaren åtskilliga gånger har haft problem med svackan och han/hon har, med flit "glömt bort" den informationen så, kan det nog finnas en möjlighet att få lite ersättningar.
Tror att det kan vara ide att kolla upp med Mäklare, Juridisk expertis tex hos villaägarnas riksförbund (jag vet inte om man kan kontakta konsumentvägledaren). Att slippa hosta upp 50 000-100000kr och bo i en byggarbetsplats i veckor är ju inte så lockande... Om jag skulle vara CEEN så skulle jag nog i alla fall kolla upp möjligheterna.

Ok CEEN -du Hann med att svara medan jag svarade ...

Lycka till med era förhandlingar!

Skulle tippa på föregående ägaren... Om man får det till Dolt fel!
Sedan kan det ju vara så att han/hon tvärnobbar och vill att köpet skall gå tillbaka... Så att han/hon kan sälja till någon annan (dock måste dom fortfarande berätta om defekten). Om man står inför detta faktum men ändå är sååå sugen på huset och inte vill tappa huset så är det ju en förhandlingfråga. (läs gärna i länken som går till konsumentverket.

Tvister kan ju bli långdragna och kan kosta, så jag kan tänka mig att för att komma till ett avslut så är det smidigast att gå till mötes...

Eldna , ring konsumentrådgivaren alternativt kontakta någon jurist hos villaägarnas riksförbund, för att få tips, är mitt förslag. Så att ni vet hur man kan gå vidare utan att förstöra chansen för en uppgörelse.

Kan det vara så att isproppen berodde på slumpen ? Då är det ju inte den fd ägarens fel... Däremot är det något som han /h on undanhållit??