Ni som bara har bottenlån (och inget topplån) på era bostäder

Vi har inga topplån pga att vi la säkerheten i mina föräldras hus.... Men nu har värdet på våran Br. gått upp så nu slipper vi säkerheten hos mina föräldrar....

Efter 1,5 år så hade värdet på huset ökat såpass att vi kunde lägaa om rubbet till bottenlå. Kostade ingenting heller eftersom det bara handlade om den allmänna prisökningen på orten och dealltså inte ens kollade på huset.

Vi slapp topplån eftersom vi hade en kontantinsats att stoppa in.

Vid ett lån på 2 miljoner med topplån på 300 000 (beräknat på att ni får 85% botten- och 15% topplån) så blir räntan ca 1800 kr/mån.

Sen kräver de flesta (alla?) banker att man amorterar på sitt topplån, oftast i max 15 år vilket skulle ge ca 1600 kr/mån i amortering.

Alltså om man blir av med topplånet så skulle det kunna innebära dryga 3000 kr/mån mindre i boendekostnad.

Detta är väldigt grovt räknat iom att ni kan förhandla räntor och storleken på topplånet med banken + att ni får räntereduktion i deklarationen med 30% av räntekostnaden (amorteringen däremot är fast) OCH topplånet minsra med tiden vilket ger mindre räntekostnad med åren.

Jag bor i en lägenhet (bostadsrätt) och la in en kontantinsats på 100 000 kr när jag köpte.

Hade då kvar 80 000 kr i topplån vilket jag amorterade av på ett halvår förra året, superskönt att slippa den skyhöga räntan på topplån!!

Vi la in så pass mkt i kontantinsats så vi slapp topplån.

Vår lägenhet har stigit i värde, så vi bytte bank och voilá - bottenlånet borta

Menar topplån borta. Lite seg idag

Vi har inget topplån eftersom vi amorterade bort det iom försäljningen av min lägenhet.

Min pappa betalde topplånet. Ensam barn så vi kalla det lån men han vägrar att säga när vi ska betala tillbaka.

För att vi hade tillräckligt mycket i kontantinsats.

Våran lägenhet köpte vi när den ombildades från hyresrätt så det behövdes ingen kontantinsats och vi har heller inget topplån.

Vi har inget topplån eftersom att vi lade den delen och lite till kontant.

Vi sålde våran lägenhet och gick med så mycket vinst så vi kunde lägga in 360 000 kr för topplånet på vårat hus.

Vi har värderat om vårt hus vid ett par tillfällen och lyckades på så sätt omvandla topplånet till bottenlån.

Vi sålde vår lägenhet och hade pengar som vi kunde lägga in i den nya lägenheten.