Sälja sommartorp/stuga??

Alla papper skrivs ju på bank.

Vi köpte vårt hus privat.

Inga mäklare inblandade men vi hade ju bott i huset ett år så vi visste alla brister.

Det kan ju bli krångel om nmi säljer privat men se till att friskriv er från allt.
Sen kan ni ju inte ta överpris om ni är medvetna om brister.
Glöm inte nfrmera eventuella köpare om så mycket ni vet om huset

Stor mamma skrev 2009-05-17 20:11:29 följande:

Det är ju det jag menar, hur man friskriver sej från allt?

Nej nej det är inte pengar det handlar om, han vill bara få så han kan betala in lånet vilket är runt 100 000kr. Det är jättestor tomt, fint lantligt, ligger för sej själv. Men stugan är i väldigt dåligt skick.

Kan man inte sälja hus i befintligt skick, renoveringsobjekt? Som man gör med bilar

Fler tips å råd

Bästa sättet att få hjälp är att anlita en mäklare. De fixar allt pappersjobb mm och vet hur man skriver avtal och kontrakt samt de fällor som finns.

Just när det gäller friskrivning är det lite lurgt och inte helt enkelt att formulera sig rätt.

/Kjell

Att sälja den som renoveringsobjekt är väl inget konstigt, många gör så. Andra säljer tomten med tillhörande rivningsobjekt om det är mer av intresse. Är inte så insatt i att sälja/köpa privat, men visst går det.

Titta på hemnet osv vad som är tillsalu inom ett visst antal mils radie från stugan, hur det ser ut med omgivningar, tomter, tomtstorlekar, hus (standard på hus från nyrenoverat till rivningsläge) och uppskatta därefter ett pris.

De gånger jag tittat på "privatmäklarna" (dvs man kan få lite hjälp med papper osv) som finns exempelvis så brukar priserna ligga en bit under hemnet, men då har man ju inte heller något direkt mäklararvode att ta hänsyn till.

Lycka till!

Banken hjälper er med att få med alla friskrivningsklausuler i papprena. Vi har tre papper vi fick skriva på. Husköp, banklån och sen att säljaren friskriversig från eventuella fel och brister.
Bara säga det på din bank att ni vill ha med alla garderingar

Ok!

Låter klokt

tack för alla råd!

Ja. Du måste ta reda på hur mycket han har köpt huset för. Det är det du får dra av för när du ska skatta för kapitalet du får efter försäljningen.

Sen är det även bra om han har sparat kvitton på material han kostat på för ev tillbyggnader, renoveringaretc, för det får också dras av.

Om ni försöker sälja det med som ett renoveringsobjekt med total friskrivning skrämmer ni nog bort en del köpare. Bättre om ni kan sälja den som ett fint torp med en del kända fel och stor undersökningsplikt för köparen.

/Kjell