Husägare - Buffert?

Vi har en "rullande" buffert. Sätter in 10,000,-/månaden ungefär (det är väldigt billigt att bo där vi bor) som sedan får växa. Behövs det pengar till nåt på huset eller för tomten (t ex just lagt sten) så nallar vi där. I augusti/september ska huset målas om, och då sambon är skadad och jag inte skulle palla måla ensam så anlitar vi en firma.
Huset är från 1991, så det är relativt nytt. Men det är mycket vi vill göra. Nytt kök, nya toaletter, etc. Vi har även luftburen värme, och pajar den makapären så måste vi ha en rejäl buffert för att klara av att fixa nytt. Svindyrt!