Jag och min bror ska köpa ett sommarhus i hop

Ja, du och din man kan skriva ett äktenskapsförord som endast rör just denna egendom, huset. Då kan ni skriva att den ska vara din enskilda egendom och inte ingå i en ev bodelning. Om din bror gifter sig bör han också ha ett äktenskapsförord ang huset. Annars blir det del i deras giftorättsgods och ska delas lika vid en bodelning (vilket kan ge problem om bror din inte skulle ha råd att lösa ut sambon/frun vid en skilsmässa).

Det kan vara en bra idé att prata med en jurist om hur ni ska reglera fördelnign va kostnader, användande av huset etc, så att det är klart från början. Jag har sett ett antal fall med just samägda hus där allt gått åt skogen när de olika grenarna i familjen börjar bråka om underhåll och vem som egentligen ska få vara där midsommarveckan. Ni har även barn från andra håll med i era familjekonstellationer och det är också något att tänka igenom.

Släpp det, brukar alltid gå åt h-te

För att vara säkra på att det blir som ni vill i olika fall som dödsfall, skiljsmässa mm bör ni ta hjälp av en jurist. Enklast blir om ni skriver huset som enskild egendom men för era respektive partners kan det bli jobbigt. Varför ska de betala, jobba mm på ett sommarhus de inte kommer ärva eller få del av vid en eventull skiljsmässa.

Sen skulle jag avråda från att samäga. Just nu är ni överens men vem vet hur det är om 25 år. Ni kan få extremt olika förutsättningar vad gäller pengar, tid och olika prio vad som behövs göras. Det finns oandligt med historier där samägande har lett till djupa konflikter.

Ett förslag är att en av er köper huset nu. Sen skriver ni ett hyreskontrakt om t ex 20 veckor per år under 5 år med hyran specificerad med den andra parten. På de sättet löser ni ekonomin, båda får tillgång till sommarhus och det finns en tydlig ägare.

/Kjell

Jag är nog böjd att hålla med Kjell. Samägande är ett helsicke... Oftast funkar det en generation, men så kommer barnen (dvs kusinerna) och ska samsas. Då uppstår ofta problem, tyvärr.

Hej! Om jag va du skulle jag skriva ett äktenskapsförord över huset. Då blir huset ditt egna och din man kommer inte få det om ni skulle skilja er eller någon av er dö, utan dina barn.

Skriv dokument om vad som händer ifall någon vill hoppa av, förutom hur huset skall hanteras vid ev bortgång eller skilsmässa.

Ta hjälp av en jurist för det där är snårigt. Men fullt möjligt. Tänk på att olika regler gäller vid dödsfall och skiljsmässa vad det gäller förord, testamenten och sånt....

Glömde visst skriva sidan innan: www.avtal24.se