Lån till rust, hur gör man?

Vi skulle behöva rusta lite på vårat hus, bl a har vi en liten takläcka, och stuprören saknas på en del ställen och badrummet är gammalt och vi skulle gärna fixa till det också. Dessutom skulle vi behöva sätta in ventilation mot radon i våra blåbetongväggar....Har inga betalningsanmärkningar, sparar runt 500 i månaden på sparkonto där vi har bara runt 3000. Vi har båda fasta jobb sedan många år tillbaka. Har en del andra krediter och avbetalningar, kanske 9 förfrågningar på UC inklusive telefon och elbolag. Har vi chans att få låna av banken tror ni? Har skött inbetalningarna av huslånet ska tilläggas. Hur går man tillväga? I tur och ordning alltså. Vi vet inte vad det kommer att kosta men vi är inte ute efter lyxlösningar utan bara "basic". Jag är så okunnig om sådant här. Hur gör man, jag vill veta var man börjar och hur man går vidare....och vad gör man om man får nej när det är saker som MÅSTE fixas, som takläckan, och man inte har bufferten att ta av?