Ska på möte med banken ang ansökan bolån. Behöver all hjälp och alla tips jag kan få!!!!!!!!!!!!!!

Har du gjort upp en budget som håller som du kan visa?
Inkomster/utgifter?

Varför ska du stå ensam på lånet om båda har inkomster?

600.000:- är ju inte jättemycket ändå.

Det kommer inte vara några problem. Du kan u använda din buffert på minst 100000 som en ytterligare del av insattsen, om de inte godkänner 600K i lån.

Ta fram en redovisning hur hur ekonomi ser ut nu. Utgå från den och gör en budget hur det kommer se ut fetr lån och husköp.

Gör en känslighetsanalys vad som händer om någon blir sjuk/arbetslös/skild/gravid.

Ja, jag har gjort upp en budget.

Sambon har tyvärr anmärkning så han kan inte stå med

Tack för ditt svar! 

Jag har en buffert på ett 5-siffrigt belopp, INTE 6-siffrigt, men tack ändå!

Sambon kan visst stå med... jag har anmärkning och står på vårat bolån, beror på om skulden är betald eller inte. En del banker går dessutom inte med på att bara en person står på bolånet om båda ska bo i huset, då kommer han att räknas in i din budget.

Tycker du ska fråga banktjänstemannen/kvinnan hur ni ska göra, om han är skuldfri och har en fast inkomst så ökar ju chanserna för att ni får lånet eller hur??

Tack för ditt svar!!
Ja, jag ska skriva in redovisningen på datorn så det ser prydligare ut med.

Jag hoppas så mycket på detta!

Jo, det hade varit toppen, men hans skulder är heller inte riktigt avbetalda ännu...
 
Ska jag ens nämna honom i sammanhanget då? Eller ska jag förklara precis som det är? 

Se till att budgeten stämmer med utfallet idag. Om ni köper mat för t ex 5000 kr/må nu kommer ni med största sannolikhet göra det i framtiden också. Tänk till en extra gång på kostnader som bil, bensin, busskort.och ur de kommer förändras.

Berätta hur det är med din sambo och fråga hur ni ska göra.

När vi pratade lånelöfte sist hade jag med mig senaste årsbesked samt deklaration för att kunnna gå igenom våra tillgångar (hade inte orkar räkna igenom vad vi hade totalt ) och det verkade uppskattas. Även viss fakta om huset ni tittar på. Vår bankman kollade själv upp vårt tilltänkta hus på hemnet men eftersom ert inte är ute på marknaden så får ni väl tillhandahålla informationen själva.

Kolla med sambon så att ni kan skriva samboavtal så att huset förblir ditt vid en ev. separation. Är väl inte osannolikt att banken vill att ni ska göra det.

VILL ni köpa huset tillsammans? Är det verkligen uteslutet att din sambo får lån för en betalningsanmärkning? Han kanske har en superbra förklaring...

Tack, tack! Ja det är alltid bäst att vara ärlig.

Deklarationen? Är det bra att ta med den alltså? Då gör jag det! Har redan plockat fram anställningsavtalet och en löneutbetalningsavi eller vad det heter, där man kan se min nuvarande bruttolön samt avbetalningsplanen på CSN-lånet och budgeten som dock först ska skrivas in på datorn.
Sen har jag lite uppgifter på huset (taxeringsvärde) som jag ska ta med mig.

Som sagt var det för att jag var lat som jag tog med deklarationen - i specen till deklarationen står ju alla svenska bankmedel och värdepapper listade. Var inte alls lika förberedd som du verkar vara. Men man kan ju ha papper med sig mest för att ha till hands om de frågar efter något.

Banken gör en kreditupplysning på dig på plats och ser då vad du tjänat de senaste åren. Har du precis pluggat klart och gått upp drastiskt i inkomst jämfört med vad som syns där så är det bara att berätta det. Har du t.ex. ett bensinkort med kredit så framgår det som en skuld men som sagt, bara berätta vad det är.

Bankerna är serviceinriktade. Glöm inte att de tjänar massor på att låna ut pengar till dig. Var inte rädd.

om  du ska stå för lånet själv. se till att du också äger huset själv samt skriver ett papper om detta att det ska undantas från sambolagen...  annars kan det om ni går isär bli så att ha ska halva huset men du får ta hela lånet