Huslån vid skilsmässa. Hur funkar det?

Jag och min man ska skiljas. Vi har ett hus som vi köpte för ca 1,5 milj och tog då även ett så kallat renoveringslån på ca 85 000:-- Det är tänkt att han ska bo kvar i huset och jag ska flytta till lägenhet. Vad händer om banken inte godtar att han står själv på lånen? Vi har inte hunnit renovera så mycket och värdet på huset har förmodligen inte stigit, snarare tvärtom då det är mycket "halvgjort". Vi vill så fort som möjligt skriva över allt med huset på honom Hur funkar allt? 

Tacksam vid svar!