Vi har tänk lägga bud på ett hus som ligger ute på hemnet nu. Skulle vara intressant att höra om ni hade någon taktik vid budgivningen för att få de andra att potentiella köparna att lägga sig snabbt?:)
Tror inte på att det finns taktiker som gör att man får huset. De flesta har redans in maxgräns och budar det de tycker huset är värt helt enkelt
Vi bestämde oss för max-summa. Låga budökningar.
Tidigt bud kan göra dem modfällda, eller så blir de stressade och lägger ett bud innan de tänkt igenom saken och som ni måste bjuda över. Det räcker nog att vara tydlig mot mäklaren att ni är intresserade. Drar ni ut på det lite (ska bara kolla lite med banken...) så märker ni ju om det är många andra som är intresserade.
Fundera inte för mycket på taktik och hur andra reagera. Blir lätt ett sten-sax-påse spel.
Viktgaste är att ni har en maxnivå som ni inte tänker gå över.
Vi fick tipset att lägga ett bud som var strax över utgångspriset för att visa att vi tänkte kämpa för huset. Huset var ute för 690.000, vi lade 700.000 direkt. Andra köparen backade.
Vi budade med 10 tusen i taget, vilket verkar chockera den andra köparen. de budate med 5 tusen i taget. sista budet la vi 15 för att summan skulle bli jämn, då backade de narda.
Ha, vi provade den taktiken. Höjde 50.000 kr första budet men den vi bjöd mot hade nog mycket högre maxgräns än vi för han tryckte till med 200.000 kr på nästa bud! Jeeez, det tog 3 bud så var vi uppe i vår maxnivå.
Vi frågade vad säljaren vill ha för att släppa det innan visning ( efter privat visning förstås) coh det var nog bra mkt längre än vad vi hade fått betalat om budgivning skulle satt igång. Vi prutade 100 000kr på det han ville ha för att släppa på en gång, och sedna var huset vårat. 1 dag efter kom ett bud på huset ( osett) på 300 000 kr över vad vi betalade så vi var rätt nöjda.
Det undrade jag med, vi bara bestämde oss för ett max pris, sen höjde vi ganska mycket första gången så alla försvann utom en, då började vi buda 10000 åt gången. Fick ett tips av någon, att om man gärna vill ha huset kan det vara bra att lägga ett högt bud direkt, men man kan ju aldrig vara säker på att budgivare hoppar av, det kanske finns någon mer somn vill ha huset och hänger på.
lade ett bud under utgångspris, fick ett motbud på ca 20 kkr tror jag - vi höjde 200 kkr direkt. alla andra försvann - blev väl skraja när vi chockhöjde. fick ändå ett bra pris - ett par hundra tusen under det vi hade kunnat tänka oss! tog ett tag för säljaren att inse att det inte skulle bli mer budgvning än så! jag tror på skrämseltaktik, men se till att du fortfarande har marginal till ditt maxpris!