handpenning vid huslån?

15% av slutpriset.

sen måste du ha kontanter till lagfart och ev pantbrev.

Med ett hus som ligger på 800.000 blir kontantinsatsen således120.000

Beroende på hur mycket belånat bostaden är sedan tidigare måste man ha pantbrev på minst vad man betalar för huset.. finns inte det måste man ta ut det och det kostar också pengar.

Innan du ens tänker på att köpa hus eller bostadsrätt tycker jag att du ska boka tid hos din bankman för att gå igenom din ekonomi och gå igenom vilka kostnader som följer med att köpa en bostad.

Du måste ju ha en buffert också utifall något händer med bostaden, många bostadsrätter har ju renoveringsfond men inte alla. Banker brukar kräva att du har lite sparat eller att det iaf finns utrymme i din ekonomi att spara

Har du inte pengar till kontantinsatsen sparat kan du ev få ett blancolån, dessa har mycket högre ränta och är ett jäkla otyg egentligen.

Vet inte hur gammal du är, vad du jobbar med men att spara 100.000 behöver inte ta så väldigt lång tid egentligen.
Kan du spara 2000 i månaden så har du ju 24.000 på ett år, har du sen en bra bankman kan du placera de pengarna i lågriskfonder så växer dem iaf lite..

Kan du inte spara 2000 i månaden får jag nog vara barsk och säga att du nog inte ska ha hus

Beror ju på hur många pantbrev som fanns.. för oss gick lagfart och pantbrev på straxt över 25.000 och vårat hus kostade straxt under millen...det var inte belånat till hälften ens så vi fick ju ta ut pantbrev till mer än halva värdet.

Då kanske ni tom kan snåla och spara 4000 /månad.. jag tyckte du skrev i TS att det var snålt med pengar vissa månader och det räcker ju inte att spara 10 av 12 månader utan varje månad...

Bankerna uppskattar dessutom om man har ett regelbundet sparande som man inte nallar av.

men som sagt.. boka tid med en bankman så får ni full kontroll vad ni kan få hjälp med och vad ni själva behöver göra.

nä.. det är väl inte många som kan spara så mycket

Vad jag säger är att kan man dra åt lite så kan man spara till en mindre kontantinsats ganska snart... vi sparade 50.000 på tre månader förra året.. de pengarna gick åt till andra saker. Sen hade vi 100.000 att spara till insatsen här och 26.000 till pantbrev o lagfart men då hade vi pengar i fonder samt drygt 70.000 på banken så det löste sig.

Spara bara inte i högrisk om ni tänkt att köpa hus inom de närmaste åren, för det kan ju ge bakslag iom att det är just högrisk.

nä usch.. så skulle jag aldrig göra.. jag bor hellre i en sämre mindre lägenhet i 10 år och köper det perfekta boendet direkt. Man vet aldrig hur marknaden ser ut och risken att man faktiskt förlorar på ett hus finns ju.

SKulle aldrig råda någon till att flytta runt, är inte bra varken för kropp, själ eller ekonomi

Det håller jag med om. Har aldrig varit någon hus-drömmare men med rätt man och rätt förutsättningar så vaknade drömmen och vi letade i två år, då hade ändå mannen letat i 3 år innan jag kom in i bilden och sen fick han ju bearbeta mig lite då *S* och vi hade ganska tydliga krav i vårat letande så många hus föll bara bort.

Ett tips jag kan ge dig är att åka på många visningar, under två år har vi varit på ca 100 visningar, över 75 av husen har varit totalt ointressanta egentligen men vi har gått för att lära oss och för att höra snacket och se lite vad det är man VERKLIGEN vill ha.. man har ju tankar och önskningar som när man ser dem "på riktigt" kanske inte är vad man tänkte sig.

Har du en tanke om vad du vill ha för kök tex kan det vara bra att se en hel del olika kök för att se vad som finns att välja på, man kanske inte kan få drömhuset till100%, vad är man beredd att kompromissa med....

PLUS att det är bra att lära känna lite mäklare

fast har man redan flyttat fler gånger än man är antal år.. vid 20 liksom.. Att hålla på o flytta runt när man har barn är heller ingen hit för det är ju sällan man kan byta upp sig inom samma område. Nej det går nog bra om man är lite yngre och inte har familj.
Men det är inget råd jag skulle ge någon över 25 eller någon med barn. FY fanken för att flytta säger jag och det är absolut inte värt de kronor man ev skulle tjäna på flytten eftersom man dessutom måste ta han om sin bostad och mata med pengar under boendets gång för att den inte ska tappa i värde.

Jag är helt emot att rycka upp barn och flytta omkring på dem onödigt mycket och som singel/utan barn.. visst flytta hur mycket du vill, men  att tjäna 10.000 här och 10.000 där är ju bara peanuts i jämförelse med välmående och stabilitet i tillvaron.

Det funkade för dig, grattis, men för de allra flesta är det inget bra sätt att skaffa sig en bostadskarriär.

Jag vet att kjell har vettiga råd för det mesta .. men att vara lite händig och hålla på att snickra och förbättra en bostad,, när man har barn och dessutom kunna ha ett vettigt liv utan att behöva pytsa in pengar i huset hela tiden, ser jag som näst intill omöjligt.
Är bättre, ser jag det som att bo i en sunkig lägenhet några år extra och spara pengar för att köpa rätt hus direkt, det är ju ändå oftast så att man vill förbättra och förändra när man flyttar in.

Förstår inte den här flytthysterin för att tjäna några spänn, det är inte värt tiden man offrar alls anser JAG, om någon sen vill göra så och byta dagis och skolor åt sina barn bara för att tjäna en hacka så fine.. det ä rinte min familj men jag skulle aldrig göra så.