Vi har hittat en sån fin liten kolonilott md en liten stuga, utgångspris är 175000 men att det ska vara så svårt att få lån, vi har båda två fasta jobb men bor i en hyreslägenhet i stan och har ingen handpenning hur gör man, vi har ingen som kan låna oss pengar, det känns så jävla hopplöst att få köpa något, samma sak med hus köp vi har inga pengar till handpenning så det är bara att ge upp att få köpa något...
kanske nån som har något superbra tips till oss?????
det är väl just det vi vill komma undan med genom att köpa ett hus och sänka månadeskostnaderna... och jo vi har råd med en kolonilott och vi skulle säkert kunna spara ..... men hyran slukar en del av våra inkomster.....
exakt så är det tyvärr.... och vi kommer inte härifrån om vi inte väljer att hyra en mindre lägenhet....
Kan ni inte hyra en mindre lägenhet då?
Men hur kan ni ha fått lånelöfte på 3 miljoner om ni inte har nån kontantinsats? om huset kostar 3 miljoner behövs ju en kontantinsats på minst 450´ sedan pantbrev och lagfart på det.
Handpenning till kolonilott, behöver man det?
Rätta mig om jag har fel nu... Men en kolonistuga / lott räknas som lösöre eftersom marken är arrenderad. Då är det blancolån som gäller, och där är det ingen handpenning? Det går ändå inte att använda stugan som säkerhet.
Så var det iaf för oss.
Men sen är det ju upp till banken att avgöra om de vill låna ut pengar till er. Man kan kolla med olika banker. Räntorna är ju högre på blancolån, men kan skilja sig rätt mycket mellan bankerna.
Nu cashade jag in min kollonilott med stuga, men när man tittar på de andra så har dom inte tagit några huslån.
Det beror lite på vad det är för område. Men för det sig om ett riktigt kolloniområde, ett oldlingsområde med rätt att bygga stuga så är det ett blanco lån som gäller
Sedan finns det kolloniområden som sakta utvecklats till stugområden där det inte längre handlar om odling utan om rena stugor utbyggda till en 30-40 kvm med vatten och el. Där vet jag att man gjort skillnaden till just stuga.
Men då springer dom upp i priser som ligger över 175 tkr