Vem spacklar hålen vid köp/sälj av bostadsrätt?

När det gäller hyresrätt är det ju så att det är hyresvärden som rent ekonomiskt får stå för smällen om lägenheten är i dåligt skick. Således ställer de ofta krav på att slitaget ska vara normalt.

I en bostadsrätt är det ju annorlunda. En bostadsrättsinnehavare måste inte removera / fixa sin lägenhet innan försäljning men får å andra sidan mindre betalt för en lägenhet i uselt skick.
Rensat avlopp och ren toa tillhör dock flyttstädning vilket även någon som säljer en bostadsrätt måste göra.