lägga bud innan visning och budgivning...??

Hej!!

Idag ska vi i förväg gå och kolla på ett hus och vi vet att denna säljaren behöver sälja inom några veckor (+ att vi kan flytta in när som helst, vilket gör att säljaren slipper ev dubbelhyra) och vi funderar på att ge ett bud och förhoppningsvis få göra affär innan den allmänna visningen och budgivningen startar...(är ju självklart medveten om att detta kanske inte är vad säljaren vill)

Till er som gjort så här, vad är era tips? Hur gjorde ni för att få till det? Ska man bjuda lite över utgångspriset så att säljaren ev blir nöjd eller vad är strategierna? Vill verkligen ha detta huset, det och läget är perfekt för oss!!!

Vill ha alla tips och erfarenheter!!!