• Anonym (panik!)

    Banken har lurat oss, snart står vi utan hem!

    Jag och min man började för länge sedan att tröttna på det ständiga fixandet med eget hus och började därför kolla runt på andra alternativ. Vi fastnade för en annons om nybyggda kooperativa hyresrätter, fast i villaform. Nästan som ett eget hus fast utan alla krav och måsten. Kostnaden skulle inte bli så mycket högre än den vi har idag och de extra kronorna tyckte vi nog att det var värt för att få flytta in i ett helt nybyggt hus. 
    Sagt och gjort, vi kontaktade banken för över ett år sedan och frågade om våra möjligheter för att kunna få låna till detta och fick svaret att det var inga problem. När inbetalningskortet på 10% av insatsen kom så var det inga problem, banken betalade glatt ut pengarna och lade summan som ett lån på oss.

    Tiden har gått och vi har (tydligen av ren dumhet) inte haft en tanke på att det skulle vara några problem med detta. Inflyttningsdatumet har under hela året varit satt till 1/10, ganska snart alltså. Vi har sålt vårt hus, börjat packa, flyttat barnen till nytt dagis, sagt upp telefon mm... Då kom kallduschen.
    Banken ringde igår (IGÅR!) och meddelade att de tyvärr inte kunde gå med på vårt lån då vi saknar säkerhet. What? Vaddå säkerhet? På ett helr j*a år som banken har vetat detta har ingen ens nämnt att vi behöver ha säkerhet?! Vi har såklart trott att banken och bolaget som bygger husen löste det sinsemellan med något slags avtal, hur kan en sån här bostadsform ens få existera annars? Vem har en så hög säkerhet om man inte äger ett hus?

    Så just nu står vi i en situation där vi måste lämna vårt hus om en månad men har ingenstans att ta vägen med våra två små barn. och banken säger bara att de inget kan göra. 

    Hur går vi vidare med detta? Banken kan väl bara inte få göra såhär? Och insatsen får vi inte ens tillbaka, så då har dom lurat oss på både boende och över 100.000:- Vad kan vi göra? 


    TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2011-09-09 15:02
    Vi har idag varit i kontakt med bsb(bostadsbolaget) som i sin tur ringt banken och försökt få en förklaring. Vår kontakt på bsb sa att "Han verkar ju helt bakom flötet" och chefen för samma bank fast i samhället bredvid ifrågasatte hur de tänker som gör såhär. Nästa måndag ska det hållas ett möte mellan cheferna på banken, cheferna för bsb (varav en av dem sitter i styrelsen för denna bank) och en av bankens jurister. Lite sent kan tyckas, men kontakten på bsb sa även att det måste gå att lösa, det finns inget alternativ.
    Vi har även hittat ett bostadsrättradhus som ser ganska ok ut, dock får vi flytta barnen till ett nytt dagis igen (nyinskolade) och bo i resväska en månad.
    Vi hoppas på det bästa!

    TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2011-09-22 08:14
    Hej. Tänkte bara uppdatera er med att vi har fått lov att hoppa av köpet av den kooperativa hyresrätten. Banken och bsb har fortfarande inte haft sitt möte och vi hade helt enkelt inte tid att vänta på ett besked, då vi såklart måste ha någonstans att bo. Det sista vi hörde från banken var att de kanske eventuellt kunde tänka sig att vi lägger in 25-30% och ett förslag på en skrattretande hög ränta, vilket skulle betyda en boendekostnad på över 18.000/mån. Inte ett alternativ med andra ord.
    Så nu har vi köpt ett bostadsrättsradhus en bit ifrån där vi bor, barnen får byta dagis igen och vi kommer få sitta i bilköer varje dag till och från jobbet. Väldigt långt ifrån det vi sett fram emot i över ett år, men vi kommer iaf ha tak över huvudet.

    TRÅDSTARTARENS TILLÄGGSKOMMENTAR 2011-09-25 12:20
    Jag glömde skriva att vi även förlorar 90000:- på detta, då vi bara får tillbaka hälften av insatsen och kommer få betala de tillval vi gjorde i kooperativa hyresrätten. Jävligt surt kan jag säga att det känns.
  • Svar på tråden Banken har lurat oss, snart står vi utan hem!
  • Butterscotch

    Det låter väldigt olyckligt... Att banken behöver en säkerhet är ju självklart (annars blir det blancolån), men hur kunde de/ni missat att det var en form av hyresrätt det handlade om? Jag har aldrig hört talas om en hyresrätt som man måste betala insats för, men jag jobbar i och för sig inte heller på bank. Hoppas att det löser sig.

  • slemtorsk i din bralla

    Någonting är fel här.. hyresrätt är inte förknippat med några insatskostnader, antingen är det något helt galet missförstånd någonstans eller så är det en bostadsrätt det handlar om.

  • diddisen80

    ring runt till andra banken och förklara läget.. Kanske finns nån bank som är intresserad..
    Antar att du pratat med chefen på din bank för att få en förklaring

  • Anonym

    Vad är det för typ av säkerhet de menar? Varför ska ni betala så mycket för en hyresrätt att ni behöver ta ett så stort lån? Betalar ni lika mycket för en hyresrätt som för en bostadsrätt?

  • Myling

    Har ni ett lånelöfte och vad står det i sånt fall i det?

  • colanappen

    men vad ska detta vara för konstig form av boende hyresrätter man betalar insats för??? det finns inte då är det per definition ingen hyresrätt??? 

  • Butterscotch

    Det finns ju oäkta föreningar också, och de får man inte låna till vad jag vet. En förening kan gå från äkta till oäkta "över en natt" så det måste man vara lite vaksam på när man ska till att köpa lägenhet.

  • sarasarasara

    Det handlar om en upplåtelseinsats, när det gäller kooperativa hyresrätter.

    Från: http://www.sabo.se/kunskapsomraden/boende_och_sociala_fragor/koop_hr/Sidor/vad_ar.aspx

    "Vad är kooperativ hyresrätt?


    Sedan den första april 2002 finns en särskild lag om kooperativ hyresrätt, en upplåtelseform vilken kan beskrivas som en mellanform mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. Kooperativ hyresrätt utvecklar den vanliga hyresrätten, den ger nya möjligheter i nyproduktionen och den bidrar till ökad boendedemokrati.


    I den kooperativa hyresrätten hyr hyresgästen sin lägenhet på ungefär samma villkor som en vanlig hyreslägenhet. Skillnaden är att hyresgästen hyr av en ekonomisk förening, en kooperativ hyresrättsförening. Hyresgästen måste dessutom vara medlem i föreningen. Kooperativ hyresrätt är ett särskilt slag av ekonomisk förening.


    Medlemmarna i föreningen betalar dels medlemsinsatser, dels upplåtelseinsatser. Medlemsinsatserna uppgår vanligtvis till symboliska belopp medan upplåtelseinsatserna varierar betydligt, från noll till flera tusen kronor per kvadratmeter. Om man lämnar föreningen får man tillbaka upplåtelseinsatsen. Hyresgästen kan inte sälja sin hyresrätt."


  • sarasarasara

    Hur mycket pengar handlar det om, TS?

  • slemtorsk i din bralla

    Men då är det ju självklart att ni inte får lån.. ni har ingen säkerhet och det är säkerligen starkt motiverat i lånelöftet och lånevilkoren.

Svar på tråden Banken har lurat oss, snart står vi utan hem!